От крупных контрактов до полной немилости: как оказалась в опале строительная компания «Лидер»

Строительная компания «Лидер» уже оставила свой отпечаток в истории Омска. И не только потому что занималась благоустройством многих городских общественных территорий — в частности приводила в порядок набережную Оми, бульвар Победы и реставрировала здание страхового товарищества «Саламандра». Но еще и потому, что многие работы затянулись настолько, что стали причиной гнева теперь уже бывшего мэра Омска Оксаны Фадиной и губернатора региона Александра Буркова.

Но сложно поспорить и с тем, что именно компания «Лидер» активнее других строительных фирм работала над трансформацией облика города на протяжении последних пяти лет. Мы решили разобраться, какие проекты, хоть иногда и со скрипом, были реализованы благодаря «Лидеру» и почему в итоге строительная компания заработала не самую безупречную репутацию.

По данным сервиса «Контур.Фокус», компания «Лидер» была основана в 2014 году. 60% доли в компании принадлежит 33-летнему Константину Овчинникову, остальные 40% — его старшему товарищу Алексею Тюлюкину. Одним из первых крупных объектов в портфеле омских строителей стал мультимедийный парк «Россия — моя история». За несколько месяцев до открытия парка глава «Лидера» Константин Овчинников осматривал объект вместе с губернатором Омской области Александром Бурковым.

Вскоре строительная компания «Лидер» получила сразу два многомиллионных госконтракта на реконструкцию здания товарищества «Саламандра». Первый — на 208,1 млн рублей, второй — на сумму 108,3 млн рублей. История с реконструкцией «Саламандры» на тот момент была в центре скандала из-за перечисленных чиновниками предыдущему подрядчику — «Стройинвесткомплекту» и в итоге исчезнувших миллионов. «Лидер» завершил реконструкцию без лишнего шума, но с небольшим перенесением сроков — здание сдали в эксплуатацию на два месяца позже, чем планировалось. В том же году «Лидер» достроил четырехэтажный торговый центр из сборных сэндвич-панелей на улице 10 лет Октября, в котором разместился гипермаркет нидерландской розничной сети магазинов SPAR.

В 2019 году «Лидеру» удалось заполучить контракты на благоустройство улицы Бударина на 67 миллионов рублей и второй очереди реконструкции бульвара Победы на 93 миллиона рублей. С этими объектами у компании как-то сразу не заладилось. Работы по благоустройству бульвара Победы должны были закончиться в конце того же года, а улицы Бударина — к середине осени, однако рабочие не успели выполнить все запланированные задачи в намеченный срок.

Кажется, тогда сорванные сроки совсем не повлияли на взаимоотношения между мэрией и подрядчиками, ведь спустя год в портфеле «Лидера» появился еще один крупный контракт — на реконструкцию набережной Оми между Комсомольским мостом и домом № 3 на улице Чехова и на противоположном берегу, вдоль улицы Думской. За 67,3 миллиона рублей подрядчик должен был заменить покрытие на тротуарах, построить велосипедные дорожки, отремонтировать лестницы, установить светильники, скамейки, посадить новые деревья и кустарники. Тогда «Лидер» стал единственным участником торгов. Позже компания получила еще один контракт, на этот раз на 14 миллионов — на озеленение и строительство лестниц на этой же территории. По факту все работы закончились на полгода позже, а потратили на них почти на 2 миллиона рублей больше, чем планировалось. Не обошлось и без дефектов, которые подрядчику пришлось устранять по трехлетней гарантии.

В конце 2019 года «Лидер» приступил к реконструкции старого корпуса СибГУФКа на Ленина, 2а, построенного в тридцатые годы прошлого века. Эти работы он обязался выполнить за 241 миллион рублей. Сносить здание полностью не планировалось. Изначально восточный блок здания, а также двухэтажный угловой объем с полукруглой выступающей лестницей хотели сохранить. Западный блок, расположенный вдоль улицы Красина, должны были демонтировать и потом отстроить заново в полном соответствии с архитектурно-художественными решениями фасадов. Однако всё пошло не по плану — после предварительных работ по реконструкции часть капитальных стен рухнула. Оставшиеся стены пришлось снести. Сроки сдачи объекта перенесли, хотя реконструкция должна была завершиться к лету. Объект пока не сдан.

Последней каплей для омских властей стали два социальных объекта: детский сад в Рябиновке на 310 мест, который «Лидер» взялся достраивать за компанией «Дорстрой» летом прошлого года (работы должны были завершиться до конца 2020 года), и школа в Исилькуле — ее подрядчик обещал достроить за 383 миллиона рублей этой весной. Из-за нарушения сроков при строительстве школы «Омскоблстройзаказчик» обратился в региональное управление Федеральной антимонопольной службы с требованием включить «Лидер» в реестр недобросовестных подрядчиков. Кроме того, техническое обследование показало, что строительство велось с нарушениями: прочность бетона несущих стен и колонн была снижена. Эксперты пришли к выводу, что их нужно демонтировать.

Осматривая недостроенный детский сад в Рябиновке, мэр Омска Оксана Фадина пришла в ярость. Она публично раскритиковала генерального директора компании Константина Овчинникова и объявила о расторжении контракта с подрядчиком.

— Вы с марта месяца не выполнили, по сути, ничего. Нас слушают люди, которым мы обещали сдать детский сад до Нового года, мы этого не сделали. Потом мы обещали сдать его в феврале. Мы этого не сделали. На прошлой неделе я вынесла ультиматум директору департамента строительства, в том числе за такое слабое взаимодействие с вашей подрядной организацией, — заявила тогда мэр.

Из-за школы в Исилькуле подрядчику пришлось выслушивать выговор и из уст губернатора Александра Буркова. Кстати, контракт на строительство школы, который был расторгнут в апреле, в итоге снова заключили с «Лидером». Однако во время своего визита в Исилькуль губернатор остался недоволен ходом строительных работ.

— Претензий к подрядчику очень много. Я дал поручение взять под еженедельный контроль работу этого подрядчика по строительству школы. Сейчас главная задача — чтобы в следующем году 1 сентября школа приняла ребятишек, — заявил глава региона.

Еще одной проваленной миссией «Лидера» стало строительство крытого катка на проспекте Мира, 15. В очередной раз компания не смогла выполнить работы в срок. Заказчик — «Спортивная школа олимпийского резерва» — выставила подрядчику претензию о взыскании неустойки.

Сам глава «Лидера» Константин Овчинников отказался комментировать нашему изданию все более накаляющиеся отношения с омскими властями. Он не принял и наше предложение высказаться в защиту строительной компании.

— Пусть это останется на их совести, — коротко заявил он в комментарии NGS55.RU.

— Вы можете сказать, какая главная проблема сейчас перед вами стоит?

— Спасибо, — ответил Овчинников и положил трубку.

Как удалось выяснить NGS55.RU, не самыми безоблачными можно назвать и взаимоотношения «Лидера» с субподрядчиками и поставщиками. Например, омский предприниматель Константин Барышев, специализирующийся на поставках бетона, подал судебный иск к компании на 4 миллиона рублей. С июля 2020 года по июнь 2021 года его компания «Бетон-Сервис» осуществляла поставки бетона для реконструкции учебного корпуса СибГУФКа в центре Омска и для строительства школы в Исилькуле. Поначалу компания «Лидер» с ними расплачивалась, но в какой-то момент перестала исполнять свои обязательства.

— Были просрочки по платежам и на март этого года задолженность составила около 12 миллионов рублей. Частично с нами рассчитывались, мы ограничивались претензиями, но в итоге обратились в Арбитражный суд. Сейчас основную часть долга — 2,7 миллиона — составляет стоимость поставок. Остальная сумма — пени, — рассказал юрист компании «Бетон-Сервис» Игорь Овчаренко.

Еще один омский предприниматель — Игорь Паутов только через суд смог получить выплаты за отделочные работы во время реконструкции здания товарищества «Саламандра» — 400 тысяч рублей. По договору субподряда он должен был получить за эти работы 1,6 миллиона рублей. В итоге суд встал на его сторону, снизив сумму иска до одного миллиона рублей.

— Мы занимались ремонтными работами в здании «Саламандры». Объемы были большими. Они нам заявили, что мы там не работали. Но поскольку в числе рабочих были люди, находящиеся в колонии-поселении, нам удалось доказать, что работы всё же осуществлялись. В итоге суд мы выиграли, — рассказал Игорь Паутов.

По данным сервиса «Контур.Фокус», еще один поставщик — новосибирское ООО «Научно-производственная фирма «Теплотехнические системы» — намерена обратиться в Арбитражный суд с заявлением о банкротстве «Лидера».

Сможет ли «Лидер» выбраться из сложившихся обстоятельств и оправдать свое название, предсказывать никто не возьмется. Так или иначе, именно благодаря этой компании облик Омска заметно изменился за последние годы.