«Что здесь строят?»: у Иртыша проснулся долгострой «Мостовика»

У берега Иртыша неподалеку от моста 60-летия ВЛКСМ стоит строение, на которое сложно не обратить внимание — благородный фасад с панорамным остеклением венчает изумрудного цвета крыша c куполом. Несколько лет подряд это здание находилось в статусе долгостроя, но в прошлом году омичи заметили, что территория возле него наконец оттаяла и ожила. Рассказываем о его непростой судьбе в нашей постоянной рубрике «Что здесь строят?»

Здание изначально строил под свой второй административный корпус строительный гигант «Мостовик». В нем планировалось разместить проектные управления, службы управления проектами, СМУ и другие подразделения компании. Сваи под стройку были забиты как раз по соседству с уже существующим на тот момент офисом компании. Но, как известно, «Мостовика» постигла участь банкротства. В 2017 году на скандальном аукционе по распродаже имущества «Мостовика» главный офис вместе с двумя «дочками» компании Олега Шишова, производственным оборудованием строительного гиганта, двумя внедорожниками и офисом бывшего мясокомбината в Солнечном было продано с молотка москвичам всего за 148 миллионов рублей. А недостроенное здание по соседству должно было перейти предпринимателю Артему Шаронову. В 2019 году он заключил с компанией «Базис» предварительный договор купли-продажи здания (на момент сделки объект находился в 95% готовности) и земельного участка рядом с ним площадью почти 7 тысяч квадратных метров, а также договор на право аренды еще одного расположенного поблизости (со сторон Иртыша) участка площадью более 3 тысяч квадратных метров.

Впоследствии этот договор купли-продажи признали недействительным, из-за чего в пользу ООО «Базис» по суду было взыскано 16,8 миллиона рублей (еще 1 миллион набежал процентами), но Артем Шаронов не спешил исполнять это решение. ООО «Базис» пыталось забрать деньги с депозита нотариуса, но получило отказ, поскольку в этот же период Шаронов подал встречный иск о взыскании с компании 20 миллионов рублей и имущество «Базиса» в пределах этой суммы было арестовано. Весной этого года Арбитражный суд удовлетворил иск ООО «Базис» к предпринимателю Артему Шаронову о взыскании процентов в размере чуть более 2 миллионов рублей. Заодно суд установил, что действия предпринимателя «были направлены на искусственное создание убытков в целях получения денежной выгоды» за счет «Базиса». Также выяснилось, что во всей этой истории есть третье лицо — известная омская предпринимательница Галина Краснок, которая, как следует из определения Кировского суда, заключила предварительный договор купли-продажи здания за 90 миллионов рублей уже с Артемом Шароновым, но из-за судебных перипетий сделка не состоялась.

Вышеупомянутую компанию «Базис», кстати, не стоит путать с «дочкой» главы холдинга АФК «Система» миллиардера Владимира Евтушенкова — одноименным архитектурно-строительным бюро, которое специализируется на проектировании домов из CLT-панелей. Тот самый «Базис», о котором идет речь в нашем материале, специализируется на консультировании по вопросам коммерческой деятельности и управления, а ее учредителем является некий Анатолий Сывч. Что касается второго действующего лица — Артема Шаронова, то он является сыном омского бизнесмена Владимира Шаронова, который в конце 90-х занимался торговлей газетами, а в нулевых некоторое время был издателем омской вкладки газеты «Аргументы и Факты». Несколько лет назад имя Владимира Шаронова оказалось на слуху благодаря делу о мошенничестве при получении кредитов в «Росбанке». На тот момент он оставил медиабизнес и занялся грузоперевозками.

Бизнесвумен Галина Краснок, предпринимавшая (как минимум по документам) попытку купить недостроенное здание у Иртыша у Артема Шаронова, прежде всего известна омичам как собственница торгового комплекса «Арбатъ» на улице 10 лет Октября. Имя этой предпринимательницы также было на слуху благодаря уголовному делу, которое было возбуждено в отношении чиновников омской мэрии из-за того, что они медлили с продажей Галине Краснок арендуемых ей помещений на улице Братской. По данным сервиса «Контур.Фокус», Галина Краснок занимается арендой и управлением недвижимостью. Минувшей осенью некто Артем Трошин, действующий в интересах Галины Краснок, выкупил за 17,1 миллиона рублей у АО «Сибирские приборы и системы» четырехэтажное здание бывшего инженерно-лабораторного корпуса с земельным участком на улице Харьковской.

Что же будет располагаться в красивом здании на берегу Иртыша? Судя по отчетам мэрии, право на реконструкцию здания у моста 60-летия ВЛКСМ в 2022 году получил все-таки именно Артем Шаронов. По документам оно числится как административное. Не исключено, что по итогу здание займут сотрудники ООО ПИК «Мостовик» — по крайней мере, некоторые факты указывают на то, что оно вернется в родную гавань.