Остатки завода Козицкого выставили на торги за 190 миллионов с одним условием

Омский научно-исследовательский институт приборостроения (входит в холдинг «Росэлектроника») распродает последние корпуса завода им. Козицкого. На торги выставлены два земельных участка общей площадью 8232 кв. м и два здания общей площадью 11 814,3 кв. м на улице Чернышевского, 2 и 2/1, а также скважина, теплосети, водопровод, канализация и забор.

«Объект расположен в Центральном районе Омска, расстояние до центра города — 1,3 км. Ближайшее окружение представлено объектами офисного и торгового назначения, а также многоквартирной жилой застройкой. Район расположения объекта характеризуется высоким уровнем развития социальной инфраструктуры; средней интенсивностью пешеходных и транспортных потоков», — зазывают потенциальных покупателей через объявление.

О том, что здания стоят на старинном Бутырском кладбище, в нем нет ни слова. Между тем в 2018 году строители там находили человеческие скелеты.

Имущество реализуется одним лотом, его стартовая цена составляет 190 740 000 рублей. Мало предложить за недвижимость больше этой суммы. В условиях конкурса прописано, что бывшие корпуса приборостроительного завода нужно переформатировать под технопарк. Концепцию развития новый собственник должен представить в течение 2 месяцев после покупки.

«Планировочные решения в части перечня обязательных помещений должны включать в себя размещение одного объекта технологической инфраструктуры технопарка, включающего в себя конгрессно-выставочный зал <…>», — отмечается в конкурсной документации.

Общая площадь технопарка составит минимум 10 тысяч кв. м. Первую очередь площадью не менее 1 тысячи кв. м нужно сдать уже через год, а всего на создание технопарка отводится 5 лет. Торги назначены на 17 мая.

В 2013 году порядка 15 производственных и нежилых помещений завода имени Козицкого за 302,87 миллиона рублей выкупило ООО «ИТ Финанс», которое входит в группу компаний Владимира Волкова и Юрия Федотова. В 2021 году на бывшей заводской территории ввели первую очередь жилого комплекса «Золотой парус». На него выходят окна оставшихся корпусов предприятия.

ДК Козицкого, который с 1996 года находится в собственности города Омска, не могут сдать в аренду или продать много лет. Инвестиции в реконструкцию здания оценивались в 200 миллионов рублей.