Недалеко от омского дендросада предложили построить восьмиэтажку

Вчера, 20 ноября, на заседании городского архитектурно-градостроительного совета был представлен проект многоэтажки на улице 2-й Дачной в Советском округе. Дом на 200 квартир хотят построить недалеко от дендросада им. Гензе — на пересечении улиц 2-й Кольцевой и 2-й Дачной. Застройщиком объекта выступает ООО «Кватро». В общей сложности площадь жилья превысит 6,4 тысячи квадратных метров.

Ранее совет просил застройщика доработать ситуацию с парковочными местами: их возле планируемого дома просто не хватало. Представитель компании Владимир Бочкарев заявил, что по градостроительным нормативам 2020 года, когда готовился проект, количество парковочных мест в пределах участков не было нормировано. Эта информация удивила архитекторов, и они попросили застройщика еще раз перепроверить ее.

По проекту, из 73 необходимых парковочных мест в подземном этаже и на придомовой территории есть только 50. Эту проблему застройщик решил через аренду соседнего участка, на котором расположена парковка.

— Договор заключен с коммерческим объектом офисным, который находится прямо в непосредственной близости буквально соседний участок. Мы заключили с ним договор аренды и будем совместно использовать его. Остальные все места расположены в подземном паркинге и на территории применения, — отметил Бочкарев.

Члены совета выразили сомнение в долговечности арендных отношений.

— А через пять лет что произойдет? У собственника настроение поменялось, и он расторгает договор в одностороннем порядке, — отметил депутат горсовета Дмитрий Лицкевич.

Еще одной проблемой проекта стали школы и детсады. Собственникам потребуется 14 мест в детских садах и 10 в школах. Застройщик предложил вариант использовать ближайшие учреждения: школу № 60 и детсад № 263. Однако его попросили отправить запрос в департамент образования о готовности этих заведений принять новых детей.

Совет проголосовал за проект, но с условием, что все озвученные проблемы будут доработаны.

Также на совете были рассмотрены проекты новой школы и ледовой арены на Левобережье. Как будет выглядеть новый лицей, можно посмотреть в материале.