Почему нет освещения? А торговый центр откуда? Отвечаем на эти и другие вопросы о реконструкции бульвара Веретено

В сентябре этого года в Омске должно завершиться благоустройство бульвара Веретено — территории между «АТ-Маркетом» и школой № 34 на Левобережье. Ее начали обустраивать еще в 2020 году и продолжают до сих пор. За месяц до окончания работ в нашу редакцию обратился местный житель Евгений, у которого накопились претензии к обновленному бульвару.

В частности, омич недоволен разницей между эскизами и финальной работой, простыми и незатейливыми решениями при благоустройстве, а также недоделками. Кроме того, претензии накопились к властям и по поводу очистки водоема на территории бульвара и обещанного физкультурно-оздоровительного центра, из которого чудом получился очередной торговый комплекс. Наверняка эти и другие вопросы накопились у многих жителей близлежащих микрорайонов — сегодня постараемся ответить на них максимально простым языком.

Ниже курсивом выделены цитаты из обращения нашего читателя.

— Городская администрация отчитывается, что почти 80% работ еще в прошлом году было выполнено. Но похоже, что проект сильно упростили и удешевили: никакой деревянной пристани на берегу водоема нет и, похоже, не планируется. Максимум, что было сделано — выложили плиткой одну дорожку «в никуда», поставили скамейки и недавно сделали мост.

Ожидание и реальность — постоянная причина недовольства при благоустройстве территорий. Один из наиболее ярких примеров за последнее время — парк «Калач на Оми» в Калачинске, который на эскизах выглядел как урбанистическое чудо с детскими горками в виде мельниц и сценой-амфитеатром, а на деле оказался набором деревянных беседок разной этажности в стиле «халтура». Дело в том, что эскизы зачастую лишь формируют идею благоустройства, реально планируемый вид можно оценить лишь в рабочей документации для подрядчика. А в ней всё куда прозаичнее.

— Фонари к электричеству до сих пор (второй год пошел) не подключили, освещения там нет. Водоем как был заросший камышами, так и остался, и похоже, что никто его и не чистил. Уровень воды в последние недели поднялся, вода застоялась, появилась тина и воняло болотом.

Освещения в сквере действительно еще нет, хотя фонарные столбы уже установлены. В департаменте городского хозяйства объясняют, что строгого дедлайна подключения электричества у рабочих нет, и провести его могут вплоть до финальных сроков сдачи объекта — то есть до 24 сентября.

Что касается водоема, в Минприроды говорят, что летом это нормальное явление: «Такая фаза водного режима называется летне-осенняя межень. Необходимо отметить, что в маловодные годы некоторые водоемы в Омской области могут пересыхать».

— Строившееся там же возле дороги по улице Дианова сооружение, земли под которым по кадастровой карте предназначены для крытых спортивных сооружений, оказалось очередным торговым центром. Уже висят баннеры первых арендаторов и объявления о сдаче в аренду площадей.

В паспорте этого объекта при строительстве действительно было указано, что на территории появится физкультурно-оздоровительный комплекс. В этом же нас ранее уверяла и мэрия города. Проектом даже предусматривалось обустройство трех бассейнов и нескольких теннисных кортов. Однако застройщик «СтройИнвест Плюс» пошел по пути компании «Кедр», которая строила кинотеатр и аквапарк с надземным переходом, а возвела по итогу торговый центр в виде коробки. Как-либо комментировать изменения в проекте «СтройИнвест» отказался. В мэрии же заявили, что земля под комплексом продана частному владельцу департаментом имущественных отношений. И поскольку в кадастровой карте и генплане Омска эти земли выделены именно под общественно-деловую застройку, значит, и возведение торговых объектов на этом месте разрешено.

— Собственник имеет право менять функциональное назначение своего объекта в соответствии с видами разрешенного использования, указанными в Правилах землепользования и застройки муниципального образования, утвержденных решением Омского городского совета, относительного своего земельного участка, — заключили в депимущества.

Напоследок нам предложили самим побывать в парке и оценить качество благоустройства. Так и сделал наш корреспондент Никита Елисеев, а заодно узнал мнение местных жителей.

Со стороны Дианова подобраться (а именно это слово приходит в голову) к бульвару можно либо по дороге у «АТ-Маркета», либо по тротуару вдоль бульвара Космонавтов. Я выбрал второй путь и сразу попал на тяп-ляп-тропинки — асфальтированные дорожки, вдоль которых с незавидной периодичностью разбросан мусор. Но территория благоустройства начинается чуть дальше — это понимаешь, когда асфальт перетекает в плитку, а бытовой мусор сменяет строительный.

Сразу видно, что работы еще продолжаются — часть плитки лежит на поддонах, из фонарей торчат кабели, а будущий мост только ждет первых пешеходов. Правда, уровень воды в водоеме слишком низкий, отчего мост несет лишь декоративную функцию.

Поскольку подъема на мост нет, пойду в обход — через долгие ряды гаражей. При первой попытке свернуть к бульвару я уткнулся взглядом в стену из металлических коробок, при второй путь перегородил шлагбаум на пути к водоему, а чуть дальше картину дополнил спящий в траве мужчина. В том, что всё в порядке, я убедился, когда из-за спины вышел его товарищ с закуской и тарой в руках.

И только на третий раз получилось выйти к бульвару. Сразу хочется сказать, что он очень зеленый — хвойные и лиственные деревья здесь растут вперемешку с сором и тростником у водоема. Вдоль тропинок установлены необычные полукруглые лавочки со спинками и те самые неработающие фонари. Полную тишину прерывал только звук гармони и тонкий и одновременно сиплый голос, поющий про советскую Родину и родной огонек.

На скамейке сидел небольшого роста старичок. Спокойный взгляд, уходящий далеко в синее небо, и складная трость рядом сразу дали понять — гармонист незрячий. В разговоре выяснилось, что Владимир Иванович с детства инвалид по зрению.

До прошлой осени с гармонью он далеко гулять не выходил, говорит, трудно передвигаться с тростью и чемоданчиком на колесах позади. Но как только ему донесли, что на месте бывшего пустыря теперь есть места для отдыха, стал выходить и давать концерты.

— В прошлом году осенью уже ходил сюда. Как только мне сказали, что здесь лавочки поставили, так я с гармошкой сразу сюда. Тут и пляски были, старушки собирались. А сейчас, видишь, огороды. Сказали, осенью вернутся плясать, — заливаясь смехом, рассказывает Владимир Иванович.

С тех пор он и приходит на бульвар, играет для себя и для прохожих, простых зевак и женщин, прогуливающихся с колясками. То, что в парке нет тактильной плитки или еще каких-либо элементов для незрячих, его не сильно беспокоит: «Мне она (тактильная плитка. — Прим. ред.) и не нужна. Я уж если не вижу, так мне хоть плитка, хоть сатана», — объясняет гармонист.

Чуть больше его интересует, когда бульвар уже доделают и доделают ли вообще — уж два года стройка идет.

Среди тростника на спуске к водоему затесались шестеро парней разного возраста. Старший (на вид лет 16) управлялся со снастями и готовился закинуть очередную удочку.

— Ловит? — спрашиваю я. — Рыба-то тут есть?

— Ага, вон смотри, — говорит паренек лет 12 и протягивает мне целлофановый пакетик, в котором одиноко ютится рыбка размером с указательный палец.

Негусто, подумал я про себя, но не стал портить знакомство — у меня впереди еще куча вопросов про благоустройство. Неожиданно для себя я понял, что детворе действительно есть чем поделиться.

— Тут до этого тропы обычные были. Вот как здесь, — указал под ноги парень. — Даже посидеть негде было. Я когда поменьше был, тут прям к воде машины подгоняли и мыли.

После просмотра участка, где местные болотной водой мыли свои авто, мне показали, где проводили пикники, в какой стороне была какая-то площадка, у каких гаражей справляли дни рождения, где пила чья-то сестра и далее по списку. Причем в некоторых моментах мнения разнились, но общая картина складывалась ясно.

В чём парни были единодушны, так это в том, что после обустройства бульвара здесь стало многолюднее — к вечеру тропинки заполняют парочки, молодые родители и пенсионеры.

К слову, молодые родители — отдельная категория посетителей, наверное, любого сквера у дома. Следующий мой спикер — мать двоих детей Мария — как раз из этой самой группы. Во время прогулок с первым ребенком, рассказывает она, на бульваре можно было посмотреть на тропинки, идущие вперемешку с грязью, и так называемых отмечающих. Как и предыдущим спикерам, в обновленном сквере ей нравится больше — из-за лавочек, тренажеров и спортплощадки. Но не обошлось без минусов.

— Вот озеро бы почистили. Может, и вода прибудет какая, оно уменьшается. И еще бы дорожку. С ребенком гуляешь, а здесь постоянно ездят на самокатах и велосипедах — не сигналят, ничего. Есть же дорожки специальные для велосипедистов, как на набережной, потому что они гоняют безумно. С двумя детьми — один в коляске, другой так — иду и головой кручу, чтобы нас не задавили <...> Туалет бы, может, поставили. Пусть даже платный, люди всё равно будут ходить.

Благоустройство бульвара проводят в два этапа. Первым за 15 миллионов рублей занимался «ЗавГор» — тот самый подрядчик из парка «Калач на Оми». Второй этап стоимостью в 13 миллионов рублей взяла на себя компания «Олимп».

В 2021-м на бульваре имени основателя омской «Группы ОША» высадили 10 сибирских елей и установили уличные тренажеры, сделали пешеходную зону со скамейками, урнами и фонарями, а также две парковки на 45 мест. До конца работ в этом году должны завершить спортплощадку, велопарковку и мост. Также вокруг водоема должны были проложить беговую дорожку, но к нынешнему моменту на нее нет и намека. В департаменте городского хозяйства обещают прокомментировать ситуацию позднее.

Компания «ЗавГор» принадлежит предпринимателю Гарушу Назаряну. По данным ЕГРЮЛ, это единственный его бизнес. В прошлом году организация занималась благоустройством набережной Оми в Омске, сквера на площади Звезды по улице 1-й Красной Звезды и сквера по улице Кирова. В этом году компания планирует благоустраивать сразу три городские территории — Городской сад, сквер «Рубиновая мечта» и сквер имени Панфилова. Также она взяла на себя обязательства отремонтировать 15 детских площадок в городе, выиграв все пять конкурсов.

Компания «Олимп» принадлежит Игорю Земскову. Она известна тем, что заменяла террасную доску на палубную после благоустройства на бульваре Мартынова. Кроме того, подрядчик неоднократно участвовал в аукционах по благоустройству в прошлом году: «Олимп» заявлялся на работы на Театральной площади, в сквере «Рубиновая мечта», на бульваре Веретено, в сквере Красной Звезды и на «Зеленом острове», но неизменно проигрывал.