Мэрия Омска продала автостоянку-долгострой на Рабочих на миллион дороже, чем планировала

Департамент имущественных отношений администрации Омска с первой попытки продал недостроенную многоэтажную автостоянку с СТО, автомойкой и магазином на пересечении улиц 15-я Рабочая и Харьковская в Октябрьском округе. Здание, готовность которого составляет всего 30%, принадлежит Валентину Шувалову, учредителю строительных компаний «Завод «Сталь-Конструкция» и «Технологический монтаж».

В суде Валентин Шувалов заявлял, что объект достался ему от предыдущего арендатора в счет оплаты работ. У ГСК «Трио-15» не было денег, чтобы рассчитаться за строительство, он рассчитался недвижимостью. Между тем, договор аренды земельного участка под зданием с департаментом имущественных отношений в 2019 году истек, и чиновники потребовали продать его с публичных торгов. Точнее, как следует из решения суда об изъятии долгостроя, Валентин Шувалов сам обратился с таким предложением к мэру, чтобы продлить аренду — другого способа сделать этого не было.

Однако торги выиграл Сергей Левинец, основатель студии масштабного макетирования «Макет.Орг» и совладелец производства именных фигурок хоккеистов, брелоков и подвесок Brenom. Он предложил за долгострой 3,1 миллиона рублей — на миллион больше начальной цены. Конкуренцию ему составили председатель ГСК «Трио-15» Константин Назаров и индивидуальный предприниматель Павел Петров. Деньги от продажи за вычетом расходов на проведение торгов получит бывший собственник.

Сергей Левинец рассказал NGS55.RU, что намерен достроить автостоянку, а после ввода здания в эксплуатацию будет решать, что с ним делать дальше — искать арендатора или продавать. Во сколько обойдутся работы, бизнесмен сообщать не стал, но отметил, что в последнее время строительные материалы ощутимо подорожали. Несмотря на это, покупку здания он считает перспективной.

— Место такое, что подобных объектов там не так много. Ожидаем, что он будет востребован, — добавил Сергей Левинец.

Первая очередь автостоянки, которая вплотную примыкает к долгострою, введена в эксплуатацию. По данным онлайн-справочника 2GIS, в здании работает автосервис и станция техобслуживания.

С конца 2020 года департамент имущественных отношений нашел новых собственников для пяти долгостроев: торгового комплекса на 21-й Амурской, автомойки на Волгоградской, автоцентра на Конева, а также магазина на 20-й Линии и офисного центра на Госпитальной.