Омичи не могут позволить себе ипотеку — вырос спрос на съемные квартиры

В Омске вырос спрос на аренду студий — на 26%, а предложений стало больше на 32%. Это связано с тем, что ставки по ипотеке рванули вверх и потребителю проще арендовать жилье, чем его купить. На данный момент в Омске для долгосрочной аренды есть 200 студий, средняя цена аренды таких объектов — 23 000 рублей.

— Несмотря на небольшое общее снижение спроса по стране, владельцам объектов становится проще сдать недвижимость. Дело в том, что объем предложения уменьшился заметнее, чем показатели спроса. Поэтому сейчас каждый объект на площадке получает больше откликов от потенциальных арендаторов, чем еще год назад. Таким образом, арендодатели быстрее находят подходящих квартиросъемщиков, — комментирует руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.

В целом по России цены на долгосрочную аренду жилья по сравнению с апрелем 2023 года выросли на 20%. Подешевели только объекты с четырьмя комнатами и более — с 170 до 150 тысяч рублей в месяц (-12%). Несильно подорожали трешки — с 49 до 50 тысяч рублей (+2%).

Ранее мы писали, что на омском рынке недвижимости впервые за долгое время цены пошли вниз. Повод для небольшой радости есть: вторичка стала чуть дешевле. А еще именно сейчас опытные риелторы советуют покупателям торговаться: продавцы квартир стали охотно уступать.