На Жукова ввели в эксплуатацию 14-этажный апарт-отель, который строили 9 лет

17 апреля Департамент архитектуры и градостроительства выдал разрешение на ввод в эксплуатацию торгово-выставочного комплекса с гостиницей, а именно — апарт-отель «Маршал», который расположен на Маршала Жукова. Об этом сообщили в мэрии Омска. В здании общей площадью 24,5 тысячи квадратных метров размещены апартаменты, всего их 274, в том числе 180 однокомнатных, 47 двухкомнатных, 46 трехкомнатных и 1 пятикомнатные. На первом и втором этажах — различные торгово-офисные помещения.

Добавим, что апартаменты не имеют статуса жилой недвижимости, владельцы могут распоряжаться ими как коммерческой площадью. Очень часто такие помещения сдают в аренду, впрочем, никто не запрещает собственнику и самому в них жить. Однако получить регистрацию в такой недвижимости можно лишь временную — сроком до пяти лет (по истечении этого срока ее нужно оформлять заново). Приобретение апартаментов справедливо приравнять к покупке коммерческой недвижимости, из которой потом можно извлекать прибыль.

На сайте апарт-отеля опубликован прайс-лист. Самая дешевая квартира на 6-м этаже площадью 30 квадратных метров стоит 3 миллиона рублей, а самая дорогая, которая размещена на 2-м этаже, площадью 406 квадратов, — 52 миллиона 871 тысячу рублей.

К слову, строительство первого в Омске апарт-отеля со съемным жильем, которое при этом имеет статус коммерческого объекта, началось в начале 2014 года. Его застройщик — ООО «Апарт-отель "Маршал"» (юридическое лицо зарегистрировано учредителем «Жилстрой Джаст Фит Лайф» Виктором Полукаровым), а генеральным подрядчиком выступала ИПК «Жилстрой».

Омичам обещали достроить здание всего за полтора года, но его стройка тормозилась по разным причинам — из-за финансовых трудностей, банкротства подрядчика «Жилстрой». В том числе и из-за трагедии, которая произошла осенью 2015 года, когда на проезжую часть улицы Жукова рухнул строительный кран. Тогда погибли четыре человека, ехавших мимо здания. Компания «Джаст Фит Лайф» Виктора Полукарова строила в Омске также коттеджный поселок «Зеленая долина» и ЖК «Уютный». Ее активы распродали, а саму организацию ликвидировали в 2016 году. В 2017 году учредителя ГК «Жилстрой Джаст Фит Лайф» Виктора Полукарова приговорили к 4 годам лишения свободы из-за гибели людей при падении крана. Подробно о недвижимости нового для нашего города типа рассказывала в статье наш корреспондент Ирина Буркина.