С 1 сентября вступили в силу изменения в законодательстве для повышения уровня безопасности при эксплуатации внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Теперь проводить техническое обслуживание газового оборудования вправе только специализированные организации, имеющие статус газораспределительной. Чтобы разобраться в новшествах, на вопросы ответил генеральный директор ООО «Газпром межрегионгаз Омск» и АО «Омскоблгаз» Евгений Еловик.
— Евгений Александрович, какие организации в Омской области теперь могут выполнять работы по техническому обслуживанию газового оборудования в домах у омичей?
— К газораспределительным организациям относятся компании, которые осуществляют транспортировку газа по газораспределительным сетям. В Омской области таких организаций несколько: АО «Омскоблгаз», АО «Омскгазстройэксплуатация», АО «Омскгоргаз», ООО «Омскгазсеть».
Изменения законодательства также закрепляют принцип «один многоквартирный дом — одна специализированная организация», в соответствии с которым техническое обслуживание и ремонт ВДГО (ТО ВДГО), относящегося к общему имуществу, и техническое обслуживание ВКГО (ТО ВКГО) в этом же доме осуществляются одной специализированной организацией.
— Что нужно делать потребителю газа в связи с вступившими изменениями?
— Нужно заключить новый, утвержденный Минстроем России типовой договор на ТО ВДГО/ВКГО с одной из газораспределительных организаций Омской области.
Если вы собственник частного домовладения, то определить газораспределительную организацию для заключения договора на техническое обслуживание вы можете самостоятельно, обратившись к поставщику газа.
Если вы проживаете в многоквартирном доме, то ваш договор на ТО ВКГО должен быть заключен с той же газораспределительной организацией, что и договор на ТО ВДГО вашего МКД. Можно обратиться в вашу управляющую компанию или ТСЖ за уточняющей информацией.
— Могут ли жители многоквартирного дома заключить общий договор с одной компанией или это нужно делать каждому собственнику отдельно?
— Договор о техническом обслуживании ВКГО в многоквартирном доме может заключить представитель от лица всех собственников. Для этого нужно провести общее собрание дома, на котором определить такого человека. Также собственник помещения может оформить договор и самостоятельно, напрямую с ГРО.
— В какие сроки нужно заключить договоры по новой форме?
— Договоры о техническом обслуживании ВКГО в многоквартирном доме, заключенные до 1 сентября 2023 года, в том числе с другими специализированными организациями, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 1 января 2024 года.
Договоры о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в МКД, действующие до 1 сентября 2023 года, должны быть заключены с ГРО до 1 января 2024 года.
Договоры о техническом обслуживании ВДГО, заключенные собственниками индивидуальных жилых домов до 1 сентября 2023 года, действуют до их прекращения или расторжения. Пролонгация таких договоров не предусмотрена.
— Что будет, если собственник не перезаключит договор?
— Наличие договора на техническое обслуживание газового оборудования является обязательным условием поставки газа. В адрес потребителей, не заключивших договоры на ТО ВДГО и ВКГО с газораспределительной организацией, поставщиком газа будут направлены соответствующие уведомления.
В случае игнорирования уведомления поставщик газа в соответствии с действующим законодательством вправе в одностороннем порядке инициировать приостановление подачи газа потребителю.
— Что бы вы могли порекомендовать жителям для повышения безопасности при использовании газового оборудования?
— Начинается отопительный сезон, когда газовое оборудование работает с максимальной нагрузкой. Поэтому особенно важно обратить внимание на исправность всех приборов. Регулярно проверяйте тягу в дымоходе и вентиляционном канале. При отсутствии тяги категорически запрещается пользоваться газовыми приборами. Ни в коем случае нельзя перекрывать вентиляционные каналы. Зимой нужно периодически проверять оголовки дымоходов, чтобы не допускать их обмерзания и закупорки. Запрещено самостоятельно устанавливать или ремонтировать газовое оборудование. Этим должны заниматься квалифицированные специалисты. Ну и конечно, не оставляйте работающие газовые приборы без присмотра.
АО «ОМСКОБЛГАЗ». omskoblgaz.ru
