По итогам июля продавцы жилья в Омске соглашались на самый большой дисконт в 2022 году — 10,3% в среднем. Для сравнения — в начале года размер скидки в городе был всего 4,2%.
Как объясняют эксперты компании «Этажи», первое полугодие было непростым для продавцов квартир из-за невыгодных условий кредитования, предложение на рынке превысило спрос и собственникам приходилось увеличивать скидки, чтобы быстрее реализовать недвижимость. К середине лета они достигли максимума.
Сейчас скидки еще не ушли с рынка, а ситуация с жилищным кредитованием уже стабилизировалась. В июле Центробанк в пятый раз за год снизил ключевую ставку с 9,5% до 8%. Банки тоже скорректировали свои условия кредитования, правда, резкого падения процентов, как это было весной, уже не наблюдается — речь идет о корректировках в пределах 0,1–0,2%. По итогам июля средняя одобренная рыночная ставка была 10,8%, в августе этот показатель будет еще ниже.
— Дисконт на недвижимость и приемлемые ставки по ипотеке делают конец летнего сезона одним из лучших моментов для покупки недвижимости в этом году. Инфляция, согласно свежему прогнозу Центробанка, составит 12–15% по итогам 2022 года. Вложение денег в недвижимость все еще остается одним из наиболее надежных способов защитить накопления от обесценивания. К тому же, есть вероятность, что ожидаемая активность покупателей на рынке снова приведет к росту цен на жилье. И в целом экономическая ситуация и в России, и в мире нестабильна, а значит прогнозировать улучшение условий кредитования в будущем не стоит, — рассказал Егор Бобылев, директор компании «Этажи» в Омске.
Купить недвижимость и оформить ипотеку выгодно можно с компанией «Этажи». Специалисты помогут подобрать жилье под любой запрос, а также облегчат получение кредита. Эксперты «Этажей» подадут вместе с вами заявки в разные банки с наиболее лояльными условиями. Предложения от банков-партнеров «Этажей» позволяют получить дополнительное снижение ставок.
Ипотечные кредиты выдаются АО «Россельхозбанк» и ПАО Сбербанк
