Как стать «событием» на рынке недвижимости: благоустройство и комфорт для домов бизнес-класса

Строительство домов бизнес-класса в настоящее время выходит на новый уровень. Современным горожанам чаще всего нужна не просто жилплощадь, а дом, соответствующий высоким стандартам качества и обеспечивающий им желаемые комфорт и удобство. Застройщики, берущие на вооружение актуальные сегодня принципы, создают по-настоящему уникальные объекты, которые не оставят равнодушными самых требовательных клиентов.

Понятие «комфортная среда» по-разному воспринимают девелоперы и потенциальные покупатели новых квартир. Причем и у горожан различные представления о том, что им нужно для счастливой жизни. Для кого-то достаточно создать эстетичный дизайн интерьера, кому-то необходимо, чтобы удобно было не только внутри квартиры, но и в самом доме, во дворе или в районе. Однако можно выделить основные принципы, которые характерны для благоустройства при строительстве домов бизнес-класса.

То, что обычно сразу привлекает в домах бизнес-класса, — архитектурные и дизайнерские решения, реализованные при их постройке. Продуманные планировки квартир, современные фасады, применение качественных экологичных материалов — всё это нравится клиентам, потому что создает ощущение уюта и эргономичности. Более того, современные горожане заинтересованы не только в эстетике, но и в функциональности интерьера, чтобы в нем можно было работать, проводить досуг, принимать гостей и делать многое другое.

Один из важнейших факторов, которые непосредственно влияют на выбор квартиры, — безопасность. Людям требуются не только крепкие двери, но и системы видеонаблюдения, круглосуточная охрана и контроль доступа в дом. При этом каждый житель хочет быть уверенным в защите своего личного пространства от посторонних взглядов и, несмотря на жизнь в современном мегаполисе, мечтает об уединении в своей квартире.

Те, кто покупает недвижимость бизнес-класса, рассчитывают на комфорт и вне квартиры. Они надеются, что легко смогут пользоваться благами развитой городской инфраструктуры: за считаные минуты приходить в магазин или салон красоты, водить детей в школу или детский сад в шаговой доступности.

Не менее важны и близость зеленых зон и благоустроенная территория. Доступные парки и скверы, дворы без машин, продуманные места для прогулок — всё это способствует не только созданию приятной атмосферы, но и улучшению качества жизни. Стоит отметить и использование экологически чистых строительных материалов и технологий, которым зачастую отдают предпочтение современные горожане.

В лучшую сторону меняют качество жизни и умные технологии, которые всё активнее входят в нашу жизнь. Встроенные системы управления — системы безопасности, климат-контроль или автоматическое освещение — помогают «найти общий язык» со своим домом и пользоваться им с максимальным комфортом.

Это лишь некоторые принципы строительства, которых пока придерживаются не все компании, работающие на территории России. И даже в Москве и Московской области девелоперы зачастую выбирают далеко не все из них. Комплексы бизнес-класса начали появляться в столице в конце XX века и порой из бонусов предлагали только охраняемую территорию, парковочные места и высокое заграждение. Более того, качество строительных материалов и визуальная эстетика домов тогда оставляли желать лучшего.

Однако именно в 1990-е в Москве начали появляться компании, готовые возводить уникальные проекты, формирующие городскую среду нового типа и задающие высокую планку качества и комфорта. Один из наиболее ярких примеров таких амбициозных застройщиков — компания «Донстрой».

«Донстрой» работает в Москве уже более 30 лет — с 1994 года. За это время он заслужил статус надежного и опытного девелопера, в его портфолио свыше 50 проектов, которые представляют всё разнообразие современной архитектуры. За три десятка лет компания реализовала более 6,1 млн м² жилой недвижимости — практически город, в котором живет свыше 95 тысяч человек.

Застройщик использует только лучшие строительные практики, современные технологии и материалы, регулярно совершенствуя качество своей работы. Более 90% покупателей принимают квартиры с первого раза — это очень высокий показатель для рынка недвижимости России.

В настоящее время компания возводит несколько крупных объектов жилой застройки в сегменте бизнес-класса, один из них — проект «Событие» в столичном районе Раменки. Его своеобразная фишка — четвертый квартал, представляющий собой три жилые башни, которые объединяются шестью «парящими» мостами, четыре из которых находятся на уровне 86,1 и 94,2 метра, два — на уровне 170 метров. Вес этих мостов варьируется от 54 до 94 тонн, длина — от 21 до 37 метров, ширина — от 3 до 5 метров. Это уникальное инженерное решение было официально включено в Книгу рекордов России, а также в Международную книгу рекордов INTERRECORD как самый высокий пешеходный мост в здании.

Проектировщики «События» вдохновлялись лучшими примерами бионической архитектуры, популярного сейчас градостроительного направления, которое гармонично сочетает природу и технологии. В одном проекте «Донстрой» объединяет различные формы жилой застройки — кроме упомянутых уже домов с «парящими» мостами есть еще две элегантные башни ар-деко с атриумом, футуристичный дом с общественными террасами на крышах и дом в модном геометрическом стиле. Кварталы гармонируют как между собой, так и с окружающей застройкой.

Для резидентов здесь предусмотрено множество планировочных решений на любой вкус. Все квартиры отличаются обилием света, ведь высота потолков в них составляет от 3,1 м на типовых этажах до 3,55 м в квартирах на самом верху, а высота окон — от 2 до 3,3 м. Для любителей оригинальности есть эксклюзивные форматы квартир с купольными окнами «в пол», приватными террасами, каминами в гостиных. Более того, часть планировочных решений уже имеет отделку, разработанную совместно с ведущими дизайнерами с использованием премиальных материалов.

Жилые кварталы окружены объектами, необходимыми для активной жизни: здесь есть школы и детские сады, магазины, аптеки, салоны красоты, кафе, рестораны, спортивные и развивающие центры. Дворы здесь полностью лишены машин, для которых предназначен вместительный подземный паркинг. Всем жителям обеспечена безопасность, так как кварталы и придомовая территория находятся под круглосуточным видеонаблюдением, а вход возможен только по смартфону.

«Событие» — это проект, который предусматривает самые разные желания резидентов. Так, основные хозяйственные функции берет на себя общественное пространство. В холле с дизайнерским оформлением и удобной мебелью можно общаться с соседями, там же находятся колясочные и специальные пространства с кафе, беби-клубами и букшерингом. Владельцы собак могут помыть питомцу лапы после прогулки — для этого предусмотрены лапомойки.

В непосредственной близости от квартала есть и парк «Событие» площадью 24 га, где смогут проводить время резиденты самых разных возрастов и увлечений. Так, любителям активного образа жизни подойдут дорожки для бега или веломаршруты, а настоящим спортсменам понравится многофункциональная площадка для игр с собственной зрительской трибуной. Для тех, кто предпочитает спокойный отдых, есть места для уединения со скамейками и навесами, причем многие оборудованы зарядными устройствами для смартфона или ноутбука.

Детям парк «Событие» предлагает большие игровые зоны с современным безопасным покрытием и разными аттракционами: качелями, каруселями, горками, сетками для лазанья и даже скалодромом. Есть также и специальные места для четвероногих питомцев — с собакой можно гулять не только в парке, но и на площадке, где предусмотрено всё необходимое для тренировок.

В «Событии» есть и такие места, которые объединят всех резидентов и других горожан, — это событийная площадь, где будут проводить концерты и городские праздники, и центральный бульвар, где можно погулять или посидеть в кафе. Согласно самой концепции, парковая территория гармонично сочетается с жилыми кварталами, что уже стало одним из ярких примеров в сфере жилой архитектуры столицы.

При создании комфортной среды для домов бизнес-класса, конечно, необходим комплексный подход. Здесь важно правильно выбрать архитектурные решения, создать необходимую инфраструктуру, использовать качественные и экологичные строительные материалы и технологии. Именно это обеспечит жителям высокий уровень комфорта и безопасности. Стоит помнить, что всё это вовсе не представление будущего! Уже сейчас эти принципы реализуются в проекте «Событие» компании «Донстрой».

Застройщик ООО «Специализированный застройщик „Развитие“», проектная декларация на Наш. дом.рф.