Омск признали городом с самой низкой доходностью от сдачи квартир в Сибири 

Портал для поиска недвижимости проанализировал потенциальную доходность от сдачи квартиры в 50 крупнейших российских городах, в том числе в Омске

Портал для поиска недвижимости проанализировал потенциальную доходность от сдачи квартиры в 50 крупнейших российских городах, в том числе в Омске.

Как сообщается на сайте Domofond.ru, доходность рассчитывалась исходя из абсолютного дохода от аренды за год, из которого вычли 10 % стоимости квартиры. В эти 10 % входят расходы на обслуживание квартиры и минимальные издержки простоя. «Это крайне оптимистичная оценка, поскольку далеко не все квартиры сдаются круглогодично, также не учитываются налоги (на доходы и недвижимость)», — отмечается на сайте. Аналитики исследовали доходность от сдачи квартир в аренду в 50 российских городах с населением более 400 тыс. человек.

Омск, где доходность от сдачи квартир в аренду в октябре текущего года составила 6,7 %, занял 31-е место из 50. По этому показателю Омск занял последнее место среди сибирских городов. В Новокузнецке доходность равна 8,7 % (1-е место из 50), в Томске — 7,9 % (4-е место), в Красноярске и Иркутске — 7,7 % (5 и 6-е места). Замкнула рейтинг Москва, где доходность составила 4,5 %. Отмечается, что за год доходность от сдачи жилья в аренду в Москве снизилась на 0,2 %, в Омске не изменилась, а в остальных городах выросла.

Напомним, ранее аналитики портала «Мир квартир» рассчитывали срок окупаемости квартир при сдаче в аренду. В Омске 1-комнатная квартира окупится за 14,2 года, 2-комнатная — за 15,3 года, 3-комнатная — за 14,3 года.