От алкогольного магната до известных бизнесменов: кому принадлежат омские ТЦ

Почти каждый год в Омске открываются новые торговые центры и комплексы. Согласно сервису 2ГИС, сейчас в городе их насчитывают около 302. При этом не каждый знает, кому принадлежат эти здания. NGS55.RU решил выяснить, кто владеет крупными торговыми точками и получает прибыль от омских покупателей.

Торговый комплекс на проспекте Мира открылся в июне 2021 года. Здание строилось два года. Его общая площадь составляет 20 тысяч квадратных метров.

Заказчиком строительства стала омская компания «Воскресный парк» — она оформила этот земельный участок в долгосрочную аренду еще в начале двухтысячных. По данным «Контур.Фокуса», учредителями организации являются предприниматели Артем Знаменских и Дмитрий Коган. Доля первого составляет 40%, а второго — 60%. В 2023 году выручка компании составила 133 тысячи рублей.

Артем Знаменских — сын совладельца кондитерской фабрики «Сладонеж» Игоря Знаменских. Дмитрий Коган же является совладельцем кинотеатра «Маяковский» и торгового комплекса «На Бархатовой».

Интересно, что с декабря 2019 года по ноябрь 2022 года 20% компании принадлежали Роману Бабикову. Он является сыном генерального директора «Омскметаллооптторга» Игоря Бабикова. Старший же Бабиков имел часть «Воскресного парка» с декабря 2018 года по декабрь 2019-го.

«Терминал» могли не построить. На пустыре между политехом и медицинской академией хотели возвести студенческий городок. Он бы связал два учебных заведения. Но в 2017 году «Воскресный парк» обратился в суд и подал иск к департаменту архитектуры. Так компания добилась разрешения на строительство.

Торговый центр «Кристалл» находится в паре шагов от «Терминала». В этом году ему исполнится 18 лет. На пяти этажах здания расположены торговые площадки, развлекательный центр, включающий в себя кинотеатр, фитнес-центр, рестораны, бары и кофейни.

Изначально общественное место принадлежало ООО «Торговый центр „Кристалл“». С апреля 2014 года до февраля 2020-го ее учредителями, согласно «Контур.Фокусу», были нынешний совладелец сети кафе быстрого обслуживания «Сибирское бистро» Алексей Ботов и ресторатор Максим Иволгин. В 2020 году организация прекратила деятельность.

Тогда же «Кристалл» перешел компании «Музыка и кино», которая специализируется на аренде и управлении имуществом и ресторанной деятельности. Учредителем организации является тот же Максим Иволгин. Его доля составляет 75,19%. Еще одному предпринимателю, Алексею Перегуде, принадлежит 24,81%. Он занимается ресторанным бизнесом и владеет ООО «Истра», которое изготавливает изделия для инженерных систем и трубопроводов. Выручка компании на конец 2023 года — 21,3 миллиона рублей.

С ТЦ «Кристалл» связан и Евгений Варнавский — сын покойного спикера регионального Законодательного собрания Владимира Варнавского. С августа 2015-го до июля 2023 года он имел 19,88% доли компании, а с июля 2023-го до сентября 2024-го — 24,81%. Вскоре он вышел из состава учредителей.

Торгово-офисный комплекс «Метромолл» начал работать в июне 2006 года на улице 70 лет Октября. Изначально там находились только магазины. Через шесть лет начали возводить вторую часть ТОК. В новом здании расположились помещения для аренды и кафе. Спустя время позади уже построенного «Метромолла» появились офисы.

Сейчас здание принадлежит ООО «Метромолл комплекс». Учредители компании — предприниматель Иван Базаров, он же является директором частной охранной организации «Удар» на проспекте Королева, и Александра Варнавская. Доля первого составляет 43,11%, второй — 56,89%. Чистая прибыль организации на конец 2023 года — 15,1 миллиона рублей, а выручка — 29,5 миллиона рублей.

Согласно «Контур.Фокусу», в одном из офисных помещений с «Метромолл комплесом» в 2021 году была зарегистрирована строительная компания ООО «ДЭК». У нее значится лишь один учредитель — Петр Варнавский, сын покойного председателя регионального заксобрания, а директором является его дочь Елизавета. Возможно, Александра Варнавская — одна из их родственниц.

Этот торговый центр находится на улице Красный Путь. Ранее на его месте располагался ресторан с таким же названием. Однако примерно в 2018 году заведение перестроили в торговый комплекс. Сейчас там размещены пекарня «Провиантъ», гастробуфет «Два поэта», различные магазины и школы для детей.

До 2007 года зданием владело ООО «Торговый комплекс „Сибирские Огни“». Ее учредителями были основатель одной из крупнейших российских водочных компаний «Алкогольная сибирская группа» (АСГ) Андрей Стрелец, а также компания «Омсквинпром» (она занимается производством водки «Пять озер», джина, виски и бренди). Кроме того, именно в этом здании находился первый офис «Омсквинпрома».

С 2008 года «Сибирские огни» стали принадлежать ООО «Омские гастрономы». Ее учредителем был новосибирская сеть супермаркетов «Холидей». В этом же здании и находился магазин сети, также здесь были парикмахерская и салон бытовых услуг, второй этаж здания в основном пустовал. Но в 2019 году «Омские гастрономы» обанкротились.

С 2012 по 2015 год «Сибирскими огнями» владело ООО «Фест молл», зарегистрированный по адресу 70 лет Октября, то есть там, где сейчас находится торговый центр «Festival City». Учредителем «Фест молла» является жена Андрея Стрельца Лариса. Компания ей принадлежит на 100 %. Чистая прибыль «Фест молла» на конец 2023 года составила 93 миллиона рублей, выручка — 267,7 миллионов рублей.

До августа 2018 года собственником здания был предприниматель Станислав Коробкин. В марте этого же года он решил провести реконструкцию. Тогда по новому проекту к двухэтажному зданию решили пристроить ещё один этаж, а сбоку соорудить небольшую пристройку. Позже стало известно, что на Красном Пути, 63 сдаются три помещения площадью от 200 до 1200 кв. м, одно из них — на цокольном этаже. Тогда и появились предположения о появлении очередного торгового центра в Омске.

Однако сейчас «Сибирскими огнями» владеет одно физическое лицо, чье имя не раскрывается в Росреестре.

Торговый комплекс «Квадро» на улице 10 лет Октября заработал в ноябре 2019 года. Здание строилось по проекту омского архитектора Александра Бегуна, застройщиком выступила местная компания «Тэн». В «Квадро» представлены федеральные и омские бренды, такие как «М.Видео», «Детский мир», O’stin, Kari, Zolla, «Читай город» и т. д.

Учредителем торговой площадки является известный омский бизнесмен Дмитрий Шадрин. Он же директор и соучредитель ООО «Формат» (отвечает за розничную торговлю в неспециализированных магазинах), а также сети «Победа» (эти магазины переименовали в Eurospar). На конец 2023 года чистая прибыль составила 35,9 миллиона рублей, выручка — 100,5 миллиона рублей.

Свое дело Шадрин начал еще в студенчестве. На третьем курсе он совместно с нынешним совладельцем сети «Низкоцен» Виктором Шкуренко зарегистрировал компанию, которая занималась оптовыми поставками продуктов питания. Спустя четыре года она стала дистрибьютором американской фирмы Wrigley в Омске.

Komarova Plaza ввели в эксплуатацию в июле 2021 года, официальное открытие торгового центра состоялось в октябре того же года. Здание находится недалеко от Парка 300-летия Омска.

Заказчиком строительства выступало ООО «Центр мебельного снабжения». По данным сервиса «Контур.Фокус», его учредителем является предпринимательница Юлия Соколова. Компания была зарегистрирована в августе 2006 года. Кроме того, Соколова — учредитель ООО «Лира». Она занимается розничной торговлей в неспециализированных магазинах и зарегистрирована на улице Березовского, 19, а это адрес торгового комплекса «Триумф».

На конец 2023 года выручка «Центра мебельного снабжения» составила 35,8 миллиона рублей.

Кто владеет остальными крупными торговыми центрами в Омске, можете почитать в наших других материалах:

Строитель-депутат и водочный магнат: кому принадлежат торговые центры в Омске (часть первая).

Сын силовика и владельцы сети аптек: кому принадлежат торговые центры в Омске (часть вторая).

Депутат, сын депутата и свояченица депутата: кому принадлежат торговые центры в Омске (часть третья, последняя).