Мэрия Омска продает недостроенное здание у Фрунзенского моста по цене iPhone SE

Департамент имущественных отношений администрации Омска выставил на аукцион два недостроенных здания, которые он изъял у застройщиков через суд. У них был шанс ввести объекты в эксплуатацию, но они не уложились в срок. Договоры аренды муниципальных земельных участков под строительство были расторгнуты, а здания теперь выставлены на публичные торги.

Первый объект — продовольственный магазин — находится на пересечении улиц 20-я Линия и 20 лет РККА. ООО «Вера и К» начало строительство еще в 2010 году, в 2013-м компания уступила все права по договору аренды земельного участка ООО «ФСК-Инвест», но за 10 лет здание было построено всего на 6%. Его площадь составляет 349,6 кв. м. Купить здание можно всего за 337 200 рублей — по цене подержанного автомобиля.

— Согласно осмотру земельного участка от 6 июля 2020 года установлено, что земельный участок огорожен, границы его на местности обозначены ограждением из металлического профилированного листа, доступ на участок ограничен. В пределах участка расположен наполненный водой строительный котлован с ленточным фундаментом из двух контуров общей площадью около 320 кв. м. Строительная деятельность на участке не осуществляется, — говорится в решении Арбитражного суда Омской области.

Второй недострой — административное здание готовностью 10% — расположен на улице Госпитальной, недалеко от Фрунзенского моста. Его площадь составляет 1187,9 кв. м, а начальная стоимость — всего 40 200 рублей. За столько, например, можно купить iPhone SE. Объект принадлежит ООО «Инсист».

— По результатам осмотра участка выявлено, что строительная деятельность на участке длительное время не ведется, на участке расположено поврежденное (частично упавшее) ограждение из профнастила, ленточный фундамент и часть огороженной детской игровой площадки. Также по результатам осмотра установлено, что участок зарос древесной и кустарниковой растительностью, захламлен строительным и бытовым мусором. Объект незавершенного строительства не законсервирован, — сообщили специалисты управления аренды земельных участков департамента имущественных отношений в арбитраже.

Аукцион по продаже недостроенных зданий назначен на 20 июля.

Все предыдущие торги по продаже объектов незавершенного строительства Омска оказались для мэрии более чем удачными. Например, недостроенное здание автомойки и кафе на улице Волгоградской было продано в декабре 2020 года за 5 миллионов рублей при стартовой цене 514 тысяч рублей. За автоцентр на улице Конева покупатель заплатил 15,5 миллиона рублей — на 153 тысячи рублей больше начальной цены. Недостроенный торговый комплекс на улице 21-й Амурской ушел за 8 миллионов рублей вместо 4,3.