Живые камины, зимние сады и позолота. Как выглядят самые дорогие квартиры в Омске

Последние два года цены на недвижимость рвут все шаблоны: только за три квартала 2021-го средняя цена новостроек в Омской области выросла на 32%, а вторички — на 26%, из-за чего поиски квартиры по приемлемой по местным зарплатам стоимости превращаются в целое приключение. Но как обстоят дела на рынке элитной недвижимости и за что платят самые богатые жители города? Мы изучили популярные сайты по поиску недвижимости (ЦИАН, МЛСН, «Авито») и составили топ-10 самых дорогих квартир, выставленных на продажу — их объединяет ЦАО, любовь к бильярду, а также красивые виды из окна.

10-е место. Открывает наш рейтинг квартира на Краснофлотской, 15. Здесь, в глубинах микрорайона у «Дома туриста», размещена пятикомнатная квартира, которая занимает целый этаж дома. На 474 квадратах уместились три спальни, кухня-гостиная, две лоджии, терраса, кабинет, гардеробная, спортзал и даже сауна. За домом круглые сутки следит охранник и система видеонаблюдения. Также в цену входят четыре парковочных места. Автор объявления заявляет, что это «элитная квартира по цене хрущевки». Вероятно, речь идет о цене за квадратный метр — 62 658 рублей.

Стоимость: 29 700 000 рублей.

9-е место. Чуть дороже оказался вариант в соседнем ЖК «Высоцкий». Квартира тоже насчитывает пять комнат, но ее общая площадь почти в два раза меньше — 226,2 квадрата. В квартире есть кухня-гостиная, три комнаты, два рабочих кабинета, две ванных, гардеробная и лоджия. С лоджии открывается панорама на стрелку Оми и Иртыша с высоты 11-го этажа. Для детей предусмотрена игровая площадка на свежем воздухе, а для автомобилей — парковка на 98 мест.

Стоимость: 29 990 000 рублей.

8-е место. В 104 530 рублей за квадратный метр оценили двухэтажную квартиру в доме на улице Победы, 5 к.1, между бассейном «Пингвин» и заброшенной ТЭЦ-1. Всего в жилье 287 квадратов и шесть комнат. Первый этаж занимают прихожая с гардеробной в 21,6 квадрата, кухня-столовая и гостиная. На втором этаже расположились три комнаты, два санузла, кладовка, еще одна гардеробная и балкон с видом на исторический центр города. В доме есть консьерж и система видеонаблюдения.

Стоимость: 30 000 000 рублей.

7-е место. Следующая квартира хоть и не вышла в лидеры по цене, но абсолютно точно заняла первую строчку по красоте открывающегося из окна вида, причем панорамного. С девятого этажа дома на набережной Тухачевского, 16 виден почти весь Левый берег, Иртыш и метромост. Планировка в квартире следующая: кухня-гостиная, три комнаты и еще столько же ванных. За каждый из 255 квадратов жилья придется выложить по 117 647 рублей. В стоимость входит отдельная парковка и круглосуточная охрана.

Стоимость: 30 000 000 рублей.

6-е место. Вновь возвращаемся в центр города на проспект Маркса, 15/1. В соседнем от «Дружного мира» доме выставлена квартира площадью 157 квадратов с просторной кухней, гостиной, спальней, санузлом, кладовой и детской. И всё это в классическом стиле с позолотой и мрамором. Территория дома огорожена и находится под круглосуточной охраной.

Стоимость: 30 000 000 рублей.

5-е место. Дом на Красина, 6 считается одним из наиболее респектабельных, поскольку здесь через стенку друг от друга арендуют квартиры как первые лица региона, так и зажиточные иностранцы. Метр роскоши в 4-комнатной квартире возле Омской крепости обойдется потенциальному покупателю в 194 969 рублей. Здесь есть три спальни, три ванные комнаты и две гардеробные. Как сказано в объявлении, «ремонт выполнен в классическом стиле в теплой цветовой гамме с применением экологически чистых материалов от лучших европейских производителей». По крайней мере, такой вид интерьеру постарались придать при помощи мебели из массивов дерева, декоративным фризам и капителям в проходах. В остальном же жилье мало чем выделяется на фоне многих других вариантов на рынке.

Стоимость: 31 000 000 рублей.

4-е место. В непримечательном с виду доме на Тарской, 13б продается двухуровневая квартира с так называемым вторым светом — пролетом без перекрытия между этажами. На первом уровне разместились гостиная, кухня, кабинет и гардеробная, а на втором — две спальни, две гардеробные, тренажерный зал и холл. В квартире три санузла, а также есть две подсобки и две лоджии. По количеству зелени этот вариант даже переплюнул первую квартиру с помещением под оранжерею.

Стоимость: 32 500 000 рублей.

3-е место. Открывает тройку лидеров четырехуровневый таунхаус в «Старгороде». Перечислить все помещения лучше по порядку: цоколь занимают домашний кинотеатр, бильярдная, хозяйственная комната, бойлерная. На первом этаже — кабинет и гардеробная, а на втором — кухня-столовая и гостиная. На мансарде находятся три спальни и две ванные комнаты. На всех этажах, кроме последнего, есть отдельные санузлы. Обставить все эти просторы новому хозяину придется на свой вкус. В стоимость также входит гараж на две машины.

Стоимость: 39 000 000 рублей.

2-е место. Серебро нашего рейтинга забирает квартира в доме по улице 30 лет ВЛКСМ, 50. Золото, как можно судить по снимкам, хозяевам и не нужно: мебель, светильники и даже перила этой двухуровневой квартиры и без того позолочены как следует. На объекте можно насчитать четыре спальни, рабочий кабинет, тренажерный зал, финскую сауну, бассейн, постирочно-хозяйственную комнату, две гардеробные, три санузла, кухню, две кладовые и гостевой зал с проектором для просмотра кино.

Стоимость: 45 000 000 рублей.

1-е место. Пентхаус на Иртышской набережной, 11 к.2 с винотекой и шубохранилищем уже несколько лет является самым дорогим жильем в городе — даже сбавив в цене на 75 миллионов рублей с мая прошлого года. Помимо нескольких комнат, гостиной, столовой и кабинета с живым камином, здесь есть: кинозал, гардеробные, несколько санузлов, подсобные помещения, зимний сад, зона спа с хаммамом, сауной и солярием, а также открытая терраса с видом на набережную Иртыша. Пентхаус имеет 2 этажа и 3 уровня, между которыми можно ездить на собственном лифте.

Стоимость: 100 000 000 рублей.

Ранее NGS55.RU рассказывал, какие дома в Омске причислены к «элитным» и по какому принципу происходит это деление. Также мы узнали стоимость квадратных метров в этих домах.