Готовимся к сдаче первых домов «под ключ»

Строительство первой очереди современного малоэтажного жилого комплекса «Рябиновка» подходит к завершающей стадии

28 августа 2014, 00:00 2 653

Уже в ближайшем будущем будут сданы первые дома, а всего до конца 2014 года планируется сдать 27 многоквартирных домов, из них 23 — по контракту с мэрией. Сегодня в 24 домах построены все этажи и ведется отделка фасадов, во многих из них началась внутренняя отделка. Уже ведется строительство новой асфальтированной дороги. В сентябре закончатся работы по подключению к сетям холодного водоснабжения и канализации Омскводоканала. Организована конечная остановка маршрутного такси № 409. С департаментом транспорта мэрии согласован запуск двух автобусных маршрутов. Пока квартиры в жилом комплексе продаются по уникально низким ценам — от 36 тыс. рублей за кв. м (1-комн. — от 1204 тыс. руб., 2-комн. — от 1734 тыс. руб.).

Жилой комплекс «Рябиновка» строится с применением самых современных технологий, эффективность которых была отмечена представителями руководства Омской области и организаций строителей.

Система утепления

Для повышения энергоэффективности домов используется дополнительная наружная теплоизоляция — «мокрый фасад». Такой способ отлично подходит для сибирских климатических условий, поскольку обладает высокими теплотехническими характеристиками.

Метод «мокрый фасад» позволяет получить зданиям максимальную защиту от температурных колебаний (эффект термоса), ветров и других атмосферных явлений, а для людей — обеспечить тепло и уют.

Отопление и горячее водоснабжение

Индивидуальные газовые котлы чешской фирмы Protherm позволяют самостоятельно регулировать температуру помещения, добиваясь максимально комфортного микроклимата. Котлы обеспечивают отсутствие перебоев в системе горячего водоснабжения и отопления, как это происходит в домах с центральным отоплением. Кроме того, индивидуальная система существенно снижает затраты на отопление и горячее водоснабжение. Так, например, среднемесячный платеж за отопление и горячее водоснабжение квартиры в «Рябиновке» площадью 56 кв. м составит 623 рубля (см. Расчет платежей за отопление и горячее водоснабжение квартиры в микрорайоне «Рябиновка»). Для сравнения — в доме с централизованным отоплением и горячим водоснабжением среднемесячный размер коммунальных платежей для квартиры площадью 40 кв. м составляет 1656,48 рубля.

Межквартирные перегородки

Межквартирные перегородки возводятся с использованием пазогребневой гипсолитовой плиты (ПГП) и акустического мата немецкого концерна KNAUF.

Уровень теплоизоляции пазогребневой гипсолитовой плиты толщиной 80 мм равноценен бетонной стене толщиной 400 мм. Коэффициент шумоизоляции — от 34 до 40 дБ.

ПГП обладают высокой огнестойкостью и способны в течение 3 часов выдерживать прямое воздействие огня (t = около

градусов) без потери несущей способности.

Остекление

Установка пятикамерного оконного профиля с теплоотражающим покрытием позволяет поддерживать максимальный уровень теплосбережения и исключить риск промерзания в районе петлей (появление «мостика холода»). Специальный термослой отражает тепло помещения и возвращает назад. Когда же температура снаружи выше, чем в квартире, происходит обратный процесс — термослой не дает проникнуть жаре в помещение. Пятикамерный профиль толщиной 70 мм предполагает установку 44-миллиметрового стеклопакета, что существенно повышает звукоизоляционные и энергосберегающие характеристики.

Все квартиры в ЖК «Рябиновка» сдаются с отделкой «под ключ»:

• пятикамерный оконный профиль с тройным стеклопакетом и теплоотражающим покрытием;

• индивидуальные газовые котлы чешской фирмы Protherm;

• натяжные потолки;

• на стенах — обои;

• на полу — линолеум;

• межкомнатные двери;

• в ванной комнате и туалете — напольная плитка и полный комплект сантехники;

• кухня оборудована газовой плитой и раковиной;

• входная дверь из цельного массива дерева.

Спешите приобрести квартиры по выгодным ценам!

Отдел продаж ЖК «Рябиновка»