Омск занял последнее место по количеству проданных квартир в новостройках

За 2025 год в Омске продали значительно меньше квартир в новостройках, чем в других крупных городах страны. Эксперты «Циана» проанализировали сделки с недвижимостью и выяснили, что в среднем по большим российским городам доля проданных квартир на первичном рынке составляет 35%, оставшиеся 65% сделок — жилье на вторичном рынке.

В Омске доля проданных квартир в новостройках за прошлый год составила 14% от общего числа сделок — это самый низкий показатель по всем городам, включенным в анализ.

Для сравнения, во многих городах России доля проданных новостроек гораздо выше 35%. Больше всего сделок с «первичкой» прошло в Тюмени, Ростове-на-Дону и Хабаровске (по 53% от общего объема), в Екатеринбурге (51%), во Владивостоке (50%), Ставрополе, Москве и Краснодаре (48-49%).

Примерно такой же объем продажи квартир в новостройках, как в Омске, наблюдается в Тольятти и Томске — 15% от общего числа сделок. В этих городах на одну сделку на первичном рынке приходится 3-6 сделок на «вторичке».

«Доля первичного рынка в структуре продаж квартир минимально увеличилась относительно 2024 г., но на вторичку по-прежнему приходится основная часть сделок. Связано это и с дефицитом нового жилья в ряде городов, и с тем, что покупка новостройки часто требует предварительной продажи имеющегося жилья на вторичном рынке», — рассказала ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.

Ранее мы рассказывали, сколько стоил квадрат в новостройке и на вторичном рынке под конец 2025 года.