В Омске впервые за три года подешевели квартиры

В Омской области замедлился рост цен на новостройки. Как подсчитали в Омскстате, за второй квартал квартиры на первичном рынке подорожали в среднем на 0,7%, тогда как в первом квартале — на 4,5%. К июлю 2023 года стоимость квадратного метра достигла 95 284 рублей.

Более того, квартиры улучшенного качества в новостройках даже стали немного дешевле. Всего на 0,9%, но снизились цены впервые с 2020 года. Сейчас такое жилье стоит около 102 697 рублей за квадрат. Дешевле всего в Омске продают типовые квартиры — по 86 437 рублей за 1 кв. м, но при этом и дорожают они быстрее всего. За квартал — на 2,5%. Самое дорогое элитное жилье сегодня продают в среднем по 142 625 за квадратный метр. Стоит оно на 2,4% больше, чем в начале года.

Квартиры на вторичном рынке ощутимо дешевле. Это одна из причин, почему спрос омичей переключился на них. Как следствие цены начали расти быстрее. За весну и первый месяц лета готовое жилье в Омске подорожало на 3,6% (зимой — на 2,5%). Сейчас квадрат стоит в среднем 85 561 рубль. Квартиры низкого качества можно купить и дешевле 72 000 рублей за квадратный метр, а за элитное жилье придется выложить под 130 000 рублей за квадратный метр.

По информации компании «ОМЭКС», на продаже стоит около 3400 квартир на вторичном рынке и всего порядка 600 — на первичном. Кстати, почитайте, какие жилые комплексы из введенных в 2022 году в Омске региональный Минстрой признал лучшими.