Горевший доходный дом в Газетном переулке арендовала микрокредитная компания

В администрации Омска NGS55.RU сообщили, кто должен был отвечать за пожарную безопасность в здании-памятнике № 3 в Газетном переулке, которое сегодня тушил 31 сотрудник МЧС. Как рассказали в пресс-центре мэрии, 10 сентября 2021 года договор аренды доходного дома в стиле модерн, построенного в начале XX века, был заключен с микрокредитной компанией «Капитал». Он рассчитан на 20 лет. Арендатор должен платить по договору 879,7 рубля в год — по рублю за квадратный метр площади.

По данным городской администрации, договор действующий. В нем недвусмысленно прописаны обязанности арендатора по содержанию и использованию муниципального имущества. Он должен, в частности, не реже раза в год ремонтировать здание, при необходимости — капитально, и содержать помещения и прилегающую территорию «в полной исправности и образцовом санитарном состоянии».

— Арендатор обязуется соблюдать требования пожарной безопасности и техники безопасности согласно требованию Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», выполнять предписания органов, осуществляющих государственно-пожарный надзор, — также говорится в договоре. — Арендатор несет ответственность за безопасную эксплуатацию энергоустановки арендуемого помещения, входящего в состав муниципального имущества.

Кроме того, 26 декабря 2022 года истекает срок разработки МКК «Капитал» проекта реставрации доходного дома в Газетном переулке с заменой коммуникаций, усилением несущих конструкций и гидроизоляцией объекта.

— Департаментом имущественных отношений администрации города Омска направлено письмо о необходимости проведения работ по вышеуказанным пунктам и предоставления в департамент информации о проделанной работе, — добавили в мэрии Омска.

Напомним, двухэтажное здание находится в аварийном состоянии, оно частично укреплено стальными тяжами. Кирпичная и деревянная части здания начали расходиться, после того как на соседнем участке частный застройщик вырыл и затем забросил котлован. В прошлом году свайное поле, заполненное водой, засыпали.

Директор МКК «Капитал» Андрей Запрягаев на звонок корреспондента NGS55.RU не ответил. В управляющей компании «Европа», которую он также возглавляет, сообщили, что руководитель находится в больнице. Андрей Запрягаев занимает должность директора и в НПО «Проектирование и строительство коммерческой недвижимости», и в компании «БСХ». Учредитель всех этих юрлиц — ООО «Виктория», которое принадлежит Виктории и Владимиру Запрягаевым.

Пожар в здании ликвидировали за 2,5 часа. Его причины пока неизвестны. По предварительным данным, огонь распространился на площадь 100 кв. м.