Питерская компания получила разрешение на строительство четвертого дома на Волгоградской

Застройщик жилого комплекса «Зеленая река» на улице Волгоградской в Омске получил разрешение на строительство четвертого дома. Как говорится в документе, это будет разноэтажный дом комфорт-класса — от 6 до 9 этажей. Общая площадь новостройки составит 28,7 тысячи кв. м, а квартир в ней — 16,8 тысячи кв. м.

В доме запроектировали 326 квартир: 18 студий, 155 однокомнатных, 123 двухкомнатных, 28 трехкомнатных и 2 четырехкомнатные. Напомним, в первых трех домах будут только однушки и двушки. Площадь самой маленькой квартиры составит 27,9 кв. м, самой большой — 116 кв. м. Все они сдаются без отделки. На первом этаже новостройки выделили 16 нежилых помещений под магазины, салоны красоты, аптеки и т. п.

— Все входы запроектированы с уровня тротуаров без ступеней и площадок. Проектом предусмотрены тактильные наземные указатели, — отмечается в проектной документации.

Для жильцов и гостей предусмотрели всего 20 парковочных мест. Основная стоянка вынесена за границы жилого комплекса. Во дворе планируется разместить детскую и спортивную площадки. Стоимость строительства такого дома оценивается почти в 1,5 миллиарда рублей.

Разрешение на строительство трех 11–15-этажных домов СЗ «Эталон-Омск» получил в декабре 2021 года, а в апреле открыл продажу квартир в них. Стоимость жилья в этих домах начинается от 97,2 тысячи рублей за кв. м или от 3,8 миллиона рублей. Цены на квартиры в четвертой новостройке компания пока не объявляла.

Всего на первом этапе «Эталон» планирует построить на Левобережье 14 домов на 2711 квартир, детский сад и паркинги, в том числе подземные. К 2025 году на улице Волгоградской застройщик готовится ввести 145 тысяч кв. м жилья. Кстати, две улицы в ЖК «Зеленая река» предложили назвать именами бывшего главы ДНР Александра Захарченко и командира разведывательного батальона «Спарта» Владимира Жоги.

СЗ «Эталон-Омск» входит в группу компаний «Эталон», основанную в 1987 году в Санкт-Петербурге. Она специализируется на жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге, но с 2021 года начала строить в регионах. «Эталон» также анонсировал проекты в Новосибирской области, Екатеринбурге и Тюмени. В прошлом году продажи недвижимости составили 84,4 миллиарда рублей. С 2019 года основной собственник группы «Эталон» — АФК «Система» миллиардера Владимира Евтушенкова. Одна из его компаний строит в Омске четырехзвездочную гостиницу Cosmos.

Кроме «Эталона», площадку в Кировском округе осваивает еще один иногородний застройщик, екатеринбургская «Брусника». Компания планирует открыть продажу квартир в жилом комплексе «Кварталы Драверта» в границах улиц Крупской, Шаронова и бульвара Архитекторов в ближайшие месяцы. Краснодарский застройщик Dogma присмотрел участок под 17 многоэтажек, школу и детсады на улице Светловской в Ленинском округе Омска.