Каким мог быть «Космос»: эскизы реконструкции кинотеатра, которые едва ли воплотят

Кинотеатра «Космос» больше не будет. Эта новость облетела СМИ вместе с фотографиями ремонтируемого помещения. В здании на Космическом проспекте, которое с советских времен было кинотеатром, начали монтировать оборудование магазина бытовой техники DNS. Как рассказал помощник депутата Валерия Кокорина (ему принадлежит «Космос») Анатолий Канунников, переформатирование планировалось довольно давно. Кинотеатр «Космос» с начала нулевых перестал отвечать современным требованиям, а наличие только одного зала делало его нерентабельным и дотационным. Несколько раз депутат брался за его реконструкцию — последний крупный эскизный проект заказали архитектору Андрею Балуеву в 2015 году, но он остался лишь в архивах. И вот о нем и пойдет речь дальше. О «Космосе», который мы едва ли увидим.

Проект Андрей Балуев сделал в том же 2015 году. К эскизам, по информации архитектора, возвращались и через несколько лет. Например, в 2017 году о нем еще точно говорили всерьез. На доработку под реалии (всё-таки это эскизный проект, а не окончательный) его отдавали другой компании.

Проект был глобальным. По изначальной задумке, реконструкции подвергался не только сам кинотеатр, но и соседний ТЦ «Октябрьский». На эскизах два здания сливаются в одно при помощи большой стеклянной галереи.

Окончательно этот грандиозный проект был похоронен пандемией. Причем даже не по причине того, что кинотеатры стали крайне убыточны. Те же «Рубин» или «Атриум-Кино» Валерия Кокорина тоже переживают тяжелые времена, но их спасают арендаторы в зданиях кинотеатров — кафе, спортзалы, развлекательные заведения и пр.

Контрольный в голову сделал рынок строительных материалов. Еще в прошлом году мы публиковали подробный материал о том, что некоторые стройматериалы выросли в цене более чем в два раза. Поэтому робко озвученная в 2015 году сумма в 500 миллионов рублей на строительство к сегодняшнему дню уже легко и непринужденно могла бы превратиться в десятизначную.

Судя по эскизам здания в разрезах, кинотеатр должен был остаться на прежней территории. Только вместо одного зала там планировалось сделать четыре. Три-четыре зала, как пояснил Анатолий Канунников, это минимум, при котором кинотеатр мог бы стать рентабельным в нынешнее время.

Поэтому еще в начале пандемии кинотеатр «Космос» стал «чувствовать» себя совсем плохо. Убытки он приносил неимоверные (особенно учитывая локдаун 2020 года). В январе 2021 года кинозал закрыл свои двери окончательно. Денег перестраивать его не было, поэтому его решили отдать в аренду.

Ремонтные работы в существующем здании «Космоса» планируется завершить уже в этом году. Более точных сроков пока не называют, но поскольку уже идет монтаж оборудования, можно предположить, что открытие DNS произойдет уже весной-летом. Проект же Андрея Балуева пока покрывается пылью на полке. Шанс, что к нему вернутся, еще остается. Но явно не в следующие несколько лет.