«Кедр» ввел в эксплуатацию торгово-развлекательный комплекс в парке 30-летия ВЛКСМ

Компания «Кедр» получила разрешение на ввод в эксплуатацию торгово-развлекательного комплекса на территории парка культуры и отдыха им. 30-летия ВЛКСМ. По данным департамента архитектуры и градостроительства администрации Омска, оно было выдано 23 июня. Объекту присвоили адрес: улица Масленникова, 134.

Напомним, о строительных планах ООО «Кедр» впервые стало известно в 2014 году. Тогда на участке площадью 2,1 гектара застройщик хотел возвести два отдельно стоящих здания, соединенных надземным переходом. В четырехэтажном должен был заработать кинотеатр на 9 залов, киноклуб и фуд-корт, в трехэтажном — кафе.

Однако по ходу строительства компания изменила проект, причем не уведомив об этом контролирующие органы. «Кедр» отказался от трехэтажного здания и упростил фасад и отделку четырехэтажного. Госстройнадзор Омской области в 2020 году провел проверку и подтвердил, что разрешение было выдано на строительство совсем другого объекта. Подрядчику, ООО «АВ-Конструкция», вынесли предупреждение и выдали предписание об устранении нарушений.

В Арбитражном суде Омской области, где компания пыталась оспорить предписание, выяснилось, что изменен был не только фасад (с криволинейного на прямоугольный), но и планировка, площадь и функциональное назначение здания. По первоначальному проекту на 1-м этаже располагались административные, служебные и вспомогательные помещения, на 2-м этаже — кафе, на 3-м этаже — кинотеатр и зимний сад, на 4-м этаже — холл с зимним садом и кабинеты. Теперь же на 1-м этаже предусмотрена торговая зона, на 2-м этаже — детские аттракционы, на 3-м этаже — залы групповых занятий, на 4-м этаже — подсобное помещение. Кинотеатра в новом проекте нет.

По данным Главгосэкспертизы России, после этого компания еще несколько раз меняла проект, и, судя по тому, что разрешение на ввод здания она все-таки получила, теперь он согласован. В ООО «Кедр» предложили написать официальный запрос, чтобы узнать, когда откроется торгово-развлекательный комплекс и что в нем будет.

Добавим, что второе здание «Кедр» все-таки планирует построить, но на другом участке, который находится в федеральной собственности. Сейчас на нем расположены теннисные корты СибГУФКа. Компания хочет обменять его на свою площадку с теннисными кортами в 300 метрах западнее.