Мэрия Омска добилась сноса самостроя через дорогу от «Герцен Plaza»

Участок был предоставлен арендатору под торговый павильон, который со временем стал капитальным

27 июня 2021, 11:35 13 208

На здании нет никаких вывесок, и сейчас оно не используется
Источник: Олег Малиновский

Арбитражный суд Омской области признал самовольной постройкой одноэтажное здание площадью 418 кв. м на улице Герцена, 33Б. Оно находится через дорогу от торгово-офисного комплекса «Герцен Plaza». Как говорится в решении суда, здание принадлежит ООО «Алком-Трейд». По данным справочника 2GIS, оно пустует.

Участок, на котором стоит здание, в 2000 году у департамента имущественных отношений администрации Омска под торговый павильон арендовало ООО «Керамика-Ом». Через 4 месяца права по договору перешли к ООО «Промэк», а еще через 4 года — к ООО «Алком-Трейд». Спустя 13 лет мэрия Омска решила отказаться от договора и потребовала от арендатора освободить участок, и, не получив ответа, обратилась в суд.

Перед тем, как подать иск, специалисты департамента осмотрели участок и выяснили, что ООО «Алком-Трейд» не просто построила капитальное здание без разрешения, но и захватила часть не принадлежащей ей соседней площадки.

«Общая площадь здания — около 418 кв. м. Площадь здания в пределах земельного участка — 382 кв. м, северная часть здания площадью около 30 кв. м находится за пределами земельного участка на землях, государственная собственность на которые не разграничена. С восточной стороны здания располагается пристройка площадью около 6 кв. м в виде остекленного тамбура на кирпичном основании, расположенная на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Земельный участок под строительство не предоставлялся. Здание, расположенное на земельном участке, имеет признаки капитальности», — отмечается в решении арбитража.

Здание настолько заросло деревьями, что его не видно с дороги
Источник: Олег Малиновский

В суде представитель компании «Алком-Трейд» не отрицал, что здание было построено незаконно, и суд обязал бывшего арендатора снести его и вернуть земельный участок департаменту. Решение еще не вступило в силу.

Напомним, в мае 2021 года снесли кафе-самострой «Дубравушка» у кинотеатра «Маяковский». В 1995 году предприниматель Алла Скопцова получила земельный участок под торговый павильон, а спустя несколько лет незаконно зарегистрировала его уже как капитальный объект.

ПО ТЕМЕ