Мэрия Омска отсудила 5-этажное здание у китайского бизнесмена

Департамент имущественных отношений администрации Омска изъял еще одно здание у застройщика. Арбитражный суд Омской области разрешил продать 5-этажный долгострой на 2-й Затонской, который принадлежит компании «Восточное солнце». Готовность административного здания составляет 55%, работы на нем не ведутся, а трехлетний договор аренды земельного участка между застройщиком и мэрией истек еще в марте 2020 года.

— <...> в случае прекращения действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного по результатам аукциона, объекты незавершенного строительства, расположенные на таком земельном участке, могут быть изъяты у собственника по решению суда путем продажи с публичных торгов, — говорится в решении арбитража со ссылкой на Гражданский кодекс Российской Федерации.

Представитель «Восточного солнца» объяснил, что компания просто не успела достроить здание, поскольку получила его в рамках соглашения об отступном только в сентябре 2016 года, и просил дать ей еще три года. Но суд этот аргумент не убедил: «Заключая данное соглашение, общество должно было осознавать, в какой срок ему необходимо осуществить строительство объекта, указанное является предпринимательским риском самого общества».

У застройщика есть месяц на обжалование решения.

ООО «Восточное солнце» принадлежит У Цинлу. Китайский предприниматель также владеет кирпичным заводом «Восход» и одноименным овощеводческим хозяйством в Калачинском районе.

За последний год мэрия Омска продала два здания, изъятых у застройщиков, и заработала на этом 20 миллионов рублей. Недостроенное здание автомойки и кафе на улице Волгоградской выкупил Алексей Меньшиков, новым собственником будущего автоцентра на улице Конева стало ООО «Премиум» Виталия Ольшанского.