![](https://n1s1.hsmedia.ru/f7/d9/40/f7d940bd92c95ce1710bc6da542931ee/656x438_1_c0bd67ed34901d20ecd63f002b4c1352@1619x1080_0x1HGFlllG_2852207995432937569.jpg.webp)
Специалисты сайта N1.RU вычислили, что минимальная стоимость квадратного метра в Омске составляет 20,6 тысячи рублей — именно по такой цене выставлена на продажу однокомнатная квартира в посёлке Чкаловский. На втором месте — комната-студия в Ленинском районе, а на третьем — трёхкомнатная квартира на проспекте Мира.
— Самая низкая стоимость квадратного метра оказалась в квартирах старого фонда на окраинах, однако стоимость таких объектов в целом не будет наименьшей на рынке. Если оценивать объект по общей цене, то лидерами будут студии также на окраинах по цене до 850 тысяч рублей, но цена квадрата в них будет уже выше, — пояснила руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.
NGS55.RU собрал пять самых дешёвых квартир по стоимости квадратного метра из каждого округа в один топ.
1. Октябрьский округ, Космический проспект, 97А к3 (20 652 рубля за квадратный метр)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/47/94/6d/47946dd4ec35a55bb781727c00913d5b/984x1312_1_1daf08c1bff6bae7d64393922cf32199@1080x1440_0xRhAybMTS_7894667312142683744.jpg.webp)
Первая в нашем списке — «однушка» на восьмом этаже в доме на Космическом проспекте площадью 46 квадратных метров. Будущему владельцу нужно будет выложить за неё 950 тысяч рублей. За эти деньги, как указано в объявлении, ему достанется отличное место, окна ПВХ, частично сделанный ремонт, а также рынок и остановка «Рынок» неподалёку.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/f9/87/72/f987722271350ae310aac30fbc040895/984x1312_1_9d465802f6e6398186622284d1126960@1080x1440_0xTgHISjdh_3926146519261400507.jpg.webp)
2. Ленинский округ, улица Карлова, 56 (23 077 рублей за квадратный метр)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/18/ad/c0/18adc0722bb0fd09a486890a3953ba7e/656x492_1_31cecd7433f1a8b9fa2380be0174023e@1440x1080_0xmI9UcN4i_7543481147704250622.jpg.webp)
Самую дешёвую квартиру-студию в Ленинском округе продают за 870 тысяч. На площади 37,7 квадратных метра делают косметический ремонт, в квартире установлены окна ПВХ. Стоит отметить, что трёхэтажный дом, в котором расположена квартира, достаточно новый — 2013 года постройки.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/87/c8/98/87c89898de355ab48a41eed3cd710403/656x492_1_d1b0670e8b52189e3ab92be94c099ec1@1440x1080_0x2PhQDiOX_3345326398561887150.jpg.webp)
3. Советский округ, проспект Мира, 108Б (25 040 рублей за квадратный метр)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/ee/1b/44/ee1b44f7db9b22c8d5b4c8db37da6881/656x447_1_9b69541361f3f6b5d59447c1f2355c36@1587x1080_0xn5k5nEwt_9950167221715512909.jpg.webp)
Замыкает тройку лидеров целая трёхкомнатная квартира на проспекте Мира. Помещение площадью 62 квадратных метра продают за полтора миллиона рублей и в объявлении без стеснения заявляют, что это «суперпредложение». В квартире, расположенной на третьем этаже, есть раздельный санузел, пластиковые окна и, судя по фотографиям, очень много ковров. Дополнительные бонусы для будущего владельца — открытый двор, гостевая парковка, а также возможность сделать ремонт (квартире он нужен).
![](https://n1s1.hsmedia.ru/e5/fe/ed/e5feed0bd676b6626a84dd00503e6944/656x446_1_e047a839f02b7439645d5527dffcb14d@1589x1080_0x4SPaTRvw_1686604740443853668.jpg.webp)
4. Кировский округ, улица Авиагородок, 10А (28 143 рубля за квадратный метр)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/50/4f/67/504f6774270a27f5425d492f41fb9551/656x492_1_3f6e25bda2cbb7677963646f292341d0@1440x1080_0xEJ8TE5Oc_1822358502574311417.jpg.webp)
Трёхкомнатная квартира в Кировском округе площадью 70 квадратных метров продаётся за 1,9 миллиона рублей. Помимо традиционных окон ПВХ, в преимуществах — «отличная транспортная развязка», школа, детский сад и супермаркеты. Как указано в объявлении, квартира в хорошем состоянии.
5. Центральный округ, Челюскинцев, 83Б (35 366 рублей за квадратный метр)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/40/00/cd/4000cdf407041fced62e0342f9f69e89/656x656_1_4a90af7452376e3371a59498e9771f23@1080x1080_0xKmtLyKLE_0582929334881406215.jpg.webp)
Самая дорогая из представленных квартир находится на пятом этаже кирпичного дома в Амурском посёлке. Двухкомнатная квартира площадью 41 квадратный метр продаётся за 1,4 миллиона рублей. В объявлении написано, что квартира находится в стадии ремонта — уже заменена проводка и установлена новая входная дверь. Из преимуществ — в доме уже провели капитальный ремонт крыши, в шаговой доступности много магазинов, остановка «ЛДС имени Фетисова», детский сад и школа.