«Картины нарисовали и забыли про нас». На что жалуются жители микрорайона «Модерн»

В 2024 году в городе прошел международный арт-фестиваль «Омск, ты просто космос!», в рамках которого в микрорайоне «Модерн» на панельных многоэтажках появились гигантские рисунки.

До их появления многие не догадывались о существовании такого микрорайона на 2-й Поселковой в Городке Нефтяников, который скрыт за старыми хрущевками на проспекте Мира.

Между тем «Модерн» — это настоящий город в городе, включающий в себя 12 многоэтажек (девять десятиэтажных домов и три — 16-этажных «свечки»). Все они были построены в период с 2009 по 2016 год, то есть район можно смело назвать новым. А как живут омичи там, куда теперь водят экскурсии? Об этом — в нашем репортаже из очередного микрорайона новостроек.

В разгар буднего дня здесь многолюдно. Пенсионеры забирают внуков из школы, кто-то гуляет с собаками, а дети катаются со склонов.

Отдаленность от центральных магистралей вызывает у местных смешанные чувства. Одни считают это за благо, вторые — проблемой.

«От проспекта Мира далеко, ни магазина, ничего нет. Одни пивнушки, цветы и маркетплейсы эти. Вечером некуда выйти. Благоустройство так себе. Экскурсии правда водили к этим муралам — нашей главной достопримечательности. Я на Первомайке раньше жила. Так там всё есть — и магазины, и благоустройство, и кинотеатр. А здесь какая-то заброшенность у нас. Ни общественного транспорта, ни маршруток. До остановки далеко — минут 15», — возмущается пенсионерка Людмила Семеновна, встречавшая внука из школы.

Организация движения тоже вызывает возмущение.

«Вот этот перекресток опасный — машины гоняют, перехода нет. Со всех сторон носятся. А здесь дети. 109-я школа, детей много. Светофор остро нужен. Картины нарисовали и забыли про нас», — показывая на участок улицы 2-й Поселковой, говорит Людмила Семеновна.

Единственное, что нравится женщине, — это ее квартира. Да и проблем с отоплением нет.

«В принципе, так у нас тепло, горячая вода всегда есть. Я переехала сюда пять лет назад, потому что просторную квартиру захотела. Планировки у нас хорошие, всё свободно. А в трешках, к примеру, по два санузла», — похвасталась Людмила Семеновна.

В этом уединенном, скрытом от посторонних глаз месте можно встретить и иностранцев — студентов из Индии, они тут постоянные гости. Живут они не здесь, но проходят мимо на учебу.

«Красиво здесь», — улыбаясь, показали на муралы студенты.

Рисунки на торцах действительно завораживают. Без них все дома казались совершенно похожими друг на друга, но теперь каждый имеет уникальный код — это и космонавт, и хоккеист «Авангарда», и медведь с конем. После снегопада на фоне сугробов «панельки» с гигантскими рисунками выглядят по-особенному.

Разрисованы даже электроподстанции и «заправка» для электромобилей.

Правда, как оказалось, местные жители на муралы почти не обращают внимания. Например Елена не сразу вспомнила, подсвечиваются рисунки или нет. Бывшую москвичку часто смешат проблемы, на которые жалуются омичи.

«Мне нравится наш микрорайон. С 2014 года живу здесь. Вообще, я москвичка, вышла замуж и переехала в Омск. Инфраструктура развита. Школ несколько, магазинов много. Парк рядом, кинотеатр, всё хорошо по московским меркам».

На уточняющий вопрос, действительно ли можно утверждать, что Советский парк и кинотеатр «Кристалл» рядом, девушка рассмеялась.

«Конечно, рядом. По московским меркам 20–30 минут пешком до парка — это рядом. До остановки 10 минут — совсем под боком».

Из минусов — это недостаток зелени и некоторые проблемы с угловыми квартирами.

«Квартира у нас с торца дома, две комнаты у стены холодные. Мы руку подставляли, так из розетки аж дуло. А в середине квартиры комната теплая, всё хорошо».

О недостатках жилья рассказал и Михаил. Купил квартиру 10 лет назад, потому что была рядом работа.

«Всё нормально, но ремонт от застройщика не нравится — в морозы окна запотевают, прохладно. Еще с нефтезавода периодически выбросы газа какие-то идут», — заявил Михаил, пытаясь обойти большие сугробы, которые местная УК не спешила убирать.

Дымящие трубы северо-западного промузла хорошо видны с балконов 16-этажек. А буквально под боком парит местная газовая котельная. Благодаря ей местные не сидят месяцами без горячей воды летом и не успевают замерзнуть в сильные холода зимой.

Из минусов же — отсутствие детского сада. Причем он здесь и не появится — места под дошкольное учреждение просто нет.

«Мы внука водили в частный садик „Арбуз“. Хорошо, что его закрыли, как только он пошел в школу, не пришлось искать новый сад. В отличие от садика, школы здесь рядом — это и 109-я и 84-я гимназия. А вот садик здесь нужен. Смотрите, какие рисунки сделали, а садик не построили», — посетовала Валентина Евгеньевна.

Обычно в новых микрорайонах живут в основном молодые семьи. «Модерн» — исключение. В нем есть и пожилые люди, которые переехали поближе к детям и внукам.

Пенсионер Владимир Николаевич 10 лет назад купил квартиру, чтобы провести здесь тихую старость. Правда поначалу тишину нарушали соседи.

«Поначалу было шумно, молодежь шумела. Многие живут на съемных квартирах. Приходилось даже полицию вызывать. Но сейчас потише стало. В целом микрорайон спокойный, рядом нет шумных магистралей. Конечно, и всякие странные личности попадаются».

Единственное, на что пожаловался пенсионер, так это на дорогую коммуналку. За трешку он платит 11 тысяч рублей в месяц — это треть пенсии. На оставшиеся деньги покупает продукты в магазине. Наличие последних, к слову, омичи оценивают по-разному — одним супермаркетов хватает, другие говорят, что необходим большой торговый центр.

«В домах одни эти „озоны“ и „вэбэшки“, пивнушки и салоны красоты, а где магазины?» — задает встречный вопрос на вопрос о жизни в микрорайоне пенсионерка Светлана Михайловна.

Ей не нравится, что до сетевых магазинов нужно идти более 100 метров, раньше жила в другом месте — супермаркет был у нее в доме.

Справедливости ради, в «Модерне» есть несколько «Пятерочек» и «Магнитов», но расположены они в зданиях по периметру территории. Как пояснил директор ООО «Новострой-КПД Плюс» Вячеслав Гуринов, в панельных домах нельзя оборудовать крупные супермаркеты на первых этажах. По той же причине нет супермаркетов в микрорайоне «Регата».

Где расположены супермаркеты, есть и детские студии, центры фитнеса и секция карате. Поэтому говорить, что в «Модерне» совсем ничего нет, нельзя.

Примерно половина жителей, с которыми удалось поговорить, хвалят микрорайон. Они довольны и инфраструктурой, и качеством квартир.

«Те, кто говорят, что в квартирах холодно, лукавят. Жара у нас! Посмотрите — вон котельная! Магазинов полно: и „Ярче“, и „Магнит“, и „Пятерочка“ есть. Квартиры хорошие. Я жила в других домах в Нефтяниках, и понимаю, насколько у меня поменялось качество жизни здесь — тепло, светло, комфортно и просторно. Совсем другой уровень, как будто в Европу переехала. Когда увидела эти дома, удивилась: такой микрорайон построили! Здесь же кирпичный завод был», — утверждает Светлана.

Неподалеку с импровизированной горки катался ребенок. Его мать Асель призналась, что ей тоже всё нравится.

«Отличный микрорайон. Мужу-военному дали квартиру. Что еще нужно молодой семье?»

Еще одна молодая мама — Мария тоже всем довольна.

«Живу здесь со времен обучения в политехе. Родители купили квартиру рядом с вузом. Всё здесь нравится. Красота вон какая на зданиях. У нас самый красивый, чистый и уютный микрорайон города. Это даже не Нефтяники. Это другое. Побольше бы такого», — заключила Мария.

Ранее мы побывали в других микрорайонах омских новостроек:

• «Невозможно окна открыть»: почему жители «Кузьминок» не видят солнца и от чего страдают»;

• «Вызываем смех у всего города»: что не так с омским элитным районом «Серебряный берег»;

• Вот и приплыли: как омичи живут в «Регате» между пляжем и железной дорогой;

• Раньше селились маргиналы, теперь — состоятельные люди. Как живут омичи в самом большом районе новостроек «Амур-2».