Жильцы 5-этажки отсудили у мэрии 300 тысяч: незаконно сдавала подвал ресторану Skopin

ТСЖ «Маркса 14» обвинило в неосновательном обогащении администрацию Омска из-за сдачи в аренду подвального помещения ресторану Skopin

ТСЖ «Маркса 14» обвинило в неосновательном обогащении департамент имущественных отношений администрации Омска из-за сдачи в аренду подвального помещения ресторану Skopin.

Как сообщается в решении Арбитражного суда Омской области, с 2002 и 2011 года департамент имущественных отношений сдавал компании «ФЭТ-премиум» и предпринимателю Ивановой в аренду нежилые помещения, находящиеся в подвале дома № 14 по пр. Карла Маркса. Согласно базе системы «СПАРК- Интерфакс», «ФЭТ-премиум» принадлежит винный бутик-ресторан Skopin. По данным справочника 2ГИС, средний чек в этом ресторане составляет 2500 руб.

В 2009 году собственники квартир этого дома создали ТСЖ «Маркса 14». Позже ТСЖ обратилось в суд, который в 2014 году признал право общей долевой собственности на эти два помещения в подвале.

Согласно материалам дела, в апреле 2015 года ТСЖ получило во владение оба помещения, а в мае и июле также сдало их в аренду компании «ФЭТ-премиум» и предпринимателю Ивановой. У департамента ТСЖ сначала потребовало 1,093 млн руб., затем снизило сумму до 958,4 тыс. руб. По мнению истца, такую сумму получил департамент, сдавая в аренду помещения с сентября 2013 по март 2015 года.

В результате суд частично удовлетворил требования собственников дома и постановил взыскать с департамента 304,1 тыс. руб. Сумму неосновательного обогащения в суде рассчитали с конца 2014 года. Решение в законную силу не вступило, департамент может его обжаловать до конца января.