ольга, это рыночная стоимость квартиры оценочная стоимость гораздо ниже отсюда и цена на торгах, потому как на рынке ее могут не скоро купить, а на торгах она уходит за раз по более дешевой цене
Гость
3 июля 2014, 16:07
даю данные из вестника недвижимости Миэль за 1 кв. 2014 года. "Реальная рыночная стомость 1 кв. м.: 2-комн. типовая 43500, улучшенная 49900." Если трёшка - 41700 и 48500 соответственно. Таким образом, даже взяв минимальную стоимость за метр, получим 2 376 900. Конечно, цена меняется от ремонта и расположения, но не миллион же!
Гость
3 июля 2014, 16:51
ольга, "всем всё платится". полагаю, банк эта сумма устроила (легко можно представить реальный процент переплаты по ипотеке), а квартира отошла "совершенно случайному" покупателю, который эту квартиру на следующий день уже за 2,5 начнёт продавать.
Гость
3 июля 2014, 14:43
Как так происходит, что после продажи квартиры, купленной с первоначальным взносом, с частично выплаченным долгом остатка суммы не хватает на гашение оной даже при условии, что недвижимость у нас совсем не дешевеет? Может у господ ипотекодателей непомерно ставки высокие и следует лямку подзатянуть?
Гость
3 июля 2014, 17:27
давно пора приструнить банки!
знакомомый купил квартиру в ипотеку, за 2млн,
первоначальный 500 тысяч,
грянул кризис 2008,
он перестал платить,
из квартиры никто не выселял,
а потом пришли с 2013 году приставы,
так там только штрафов на 3 млн было!
благо, что юрист хороший попался, штрафы аннулировали через суд.
Гость
3 июля 2014, 14:13
Сунь голову в петлю - возьми ипотеку ! И квартиру отобрали и еще должны остались горемыки . Как такое может быть , ведь люди наверняка еще и первоначальный взнос платили? Могли конечно сами через агентства "ипотека без подтверждения доходов" купить и квартиру по завышенной цене и процентную ставку под 40% оформить.
Читал, что в США в такой ситуации должник просто отдаёт квартиру.
Гость
3 июля 2014, 15:18
baybak@ngs.ru, так и должно быть, а у нас квартира продается на "торгах" и вероятно не по рыночной цене своим людям, а платит за все заемщик
Гость
3 июля 2014, 14:20
Омичи всё больше увязают в ипотечных долгах. Это происходит от нестабильности жизни. То есть работа, то её нет, то есть доход, то его тоже нет. У меня была одна хорошая знакомая, очень порядочная женщина, так она повесилась после того, как её родные взяли в Омской региональной ипотечной корпорации заём, а она выступила при этом поручителем. Перед ней встал призрак оказаться бомжом и она по этой причине предпочла расстаться с жизнью. Неужели на этот случай не предусмотрено никакой страховки, чтобы погасить долг? И вообще, как показывают в СМИ, самоубийств из-за ипотеки в настоящее время бывает очень много.
Гость
3 июля 2014, 15:23
Вероника, и так надо платить страховку жизни заемщика и квартиры, а еще ответственность какую-то страхуют. Первоначально все эти страховки могут обойтись от 45 до 50 тысяч. Но по сути - оплачивает человек, а страхуется Банк.
Вероника, Как Вы связываете самоубийство "очень порядочной женщины" и Омскую региональную ипотечную корпорацию? Кто заставлял выступать поручителем? Я уверен, что ОРИК дал многим омичам шанс жить в своей квартире, а не "кантоваться" у родителей или по съёмным квартирам. Я один из них. Для меня, ипотека, единственная возможность купить квартиру какую я захочу и где я захочу. А самоубийств в настоящее время много не из-за ипотеки, а из-за другого...
Гость
4 июля 2014, 11:13
Дело ни в Омской региональной ипотечной организации - она в этом плане ни в коей мере не лучше и не хуже других, а такая как все организации этого рода, а дело в том, что человек видно очень сильно переживал за эту ситуацию с ипотекой родственников, делился мнениями с окружающими, видя безвыходность ситуации, и все решили что причина суицида ипотечный заём. Речь идёт о том, что принимать решения о приобретении квартиры в ипотеку нужно очень взвешенно.
Сейчас-16°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -20
0 м/c,
754мм 85%Ипотечная должница пыталась покинуть Омск по чужим документам