С начала года подорожали новостройки в трех округах

Компания оценки недвижимости «ОМЭКС» исследовала в Омске цены на жилье в январе — новостройки в целом немного подешевели, а вторичное жилье подорожало.

Всего было проанализировано 11 862 уникальных предложения. По информации аналитиков, средняя стоимость 1 кв. м на рынке новостроек за месяц, по сравнению с данными декабря прошлого года, снизилась на 60 руб., до 40 415 руб. 1-комнатное жилье в среднем продавали по 39 756 руб. за кв. м, 2-комнатное — по 40 095 руб., 3-комнатное — по 41 458 руб. Снижение цен зафиксировано в Кировском (на 27 руб. за «квадрат») и Советском (на 288 руб.) округах. В Ленинском, Центральном и Октябрьском округах первичное жилье подорожало на 25–386 руб. за кв. м.

На вторичном рынке за месяц квартиры подорожали в среднем на 39 руб., до 44 298 руб. за кв. м. Стоимость 1 кв. м в 1-комнатных квартирах составила 43 600 руб., в 2-комнатных — 43 139 руб., в 3-комнатных — 44 495 руб. Вторичное жилье также подешевело в Кировском (на 184 руб. за «квадрат») и Советском (на 37 руб.) округах. В Ленинском, Октябрьском и Центральном округах цены поднялись на 1–308 руб. за кв. м.

«В целом рынок недвижимости в начале года не преподнес особых сюрпризов. Говорить об изменении тренда со снижения к росту цен пока рано. Все возможные колебания, отмечаемые в декабре–январе, находятся в пределах расчетной погрешности», — отметили аналитики.