Турция — одно из популярных направлений для покупки недвижимости у россиян в 2022 году. Однако не только россияне хотят купить свое жилье у моря, из стран Ближнего Востока тоже охотно переезжают в Турцию. В связи с этим правительство страны вводит новые ограничения на получение ВНЖ. Однако агентства недвижимости в Алании отмечают, что, даже несмотря на новые законодательные инициативы, спрос со стороны иностранцев не падает.
Как связан вид на жительство и апартаменты
По статистике, в 2022 году россияне получили 145,7 тысячи разрешений на ВНЖ, обогнав Ирак и Туркменистан. Основная причина, по которой выдают эти разрешения, — наличие собственности в Турецкой республике.
Чтобы получить ВНЖ в стране, недвижимость должна стоить от $50 000, а в самых популярных районов — от $70 000. Этим цифрам в Аланье легко соответствовать, ведь на местном рынке недвижимости представлена лишь пара объектов, которая стоит меньше необходимой отметки.
Зачем закрывают районы Турции
В 2022 году в Турции наблюдается небывалый рост приезжих. Иностранцы, и в первую очередь граждане России, активно скупают недвижимость. Они приобретают ее для инвестиций, переезда и получения турецкого паспорта, который открывает россиянам возможность путешествовать по миру и вести бизнес.
Чтобы решить проблему с растущим потоком иностранцев, власти решили ограничить выдачу ВНЖ. Обратите внимание, что речь идет не о покупке недвижимости — на ее приобретение нет никаких ограничений. Правительство Турции запрещает лишь получать ВНЖ и гражданство по объектам в этих локациях.
Если первоначально власти планировали установить квоту в размере 25% для иностранного населения на 75% местного, то уже через несколько недель постановили уменьшить ее до 20%. На самом деле, конечно, это не так страшно, но все же неудобно. Например, сегодня можно купить недвижимость в любимом у русской диаспорты Махмутларе, но ВНЖ на такие апартаменты уже не дадут.
Какие районы Аланьи закрыты
По состоянию на 1 июля 2022 года правительство закрыло 1169 районов для выдачи вида на жительство и гражданства. С тех пор изменений не происходило.
По сравнению с другими районами Аланье повезло: здесь закрыли для иностранцев лишь четыре района: Махмутлар; Каргыджак; Кестель; Авсаллар.
Те, у кого уже есть недвижимость, могут не беспокоиться, ведь ВНЖ можно продлять. Нельзя только получать новое.
В каких районах Аланьи покупать недвижимость для переезда
Если вас интересует ВНЖ, то altoprealestate.ru обращает внимание, что в Аланье есть много районов для переезда, в которых без проблем можно получить разрешение. Например, среди вариантов: Оба с элитными комплексами; Тосмур с более спокойной атмосферой; Конаклы; Газипаша.
Сравните цены по районам, а специалисты компании Altop Real Estate помогут подобрать идеальный объект, с которым не возникнет проблем при оформлении.
ООО «АЛТОП»
