«Сделка с гарантией» доступна как в случае приобретении жилья за свои средства, так и с помощью ипотеки
Покупка квартиры — одна из самых дорогих и ответственных сделок в жизни человека. Поэтому до приобретения жилья важно убедиться в юридической чистоте сделки. Сервис «Сделка с гарантией» предназначен для комплексных проверок и эффективной защиты прав покупателя. Его популярность среди сибиряков с начала года выросла в два-три раза, констатируют аналитики Сбера.
«Сделка с гарантией» доступна при покупке вторичного жилья в ипотеку Сбербанка и включает анализ по сотням критериев, в том числе проверку обременения, ограничения, запретов и арестов, наследственных рисков, судебных разбирательств с третьими лицами, нарушений жилищного законодательства и т. д.
По итогам проверки выдаётся экспертное заключение: объект либо рекомендован к приобретению с рекомендациями по договору, либо не рекомендован: обнаружены риски, которые могут привести к утрате права собственности. Если объект не рекомендован, проверка другого объекта в рамках одной ипотечной сделки проводится бесплатно.
При положительном заключении покупатель получает сертификат гарантии на возмещение стоимости недвижимости при утрате права собственности. Максимальная сумма выплаты — до 50 млн рублей. При судебных спорах юрист «Домклик» консультирует и защищает интересы клиента.
«Сделка с гарантией» доступна как в случае приобретении жилья за свои средства, так и с помощью ипотеки. При заказе услуги предоставляется скидка на ставку по ипотечному кредиту. Еще ставку можно снизить с помощью банковской карты Сбера — для этого достаточно быть зарплатным клиентом банка
В случае, если судебного разбирательства не избежать, ключевое значение приобретает оценка добросовестности покупателя и проявленной им должной осмотрительности. Всё чаще суды разных инстанций РФ в своих решениях признают сервис «Сделка с гарантией» от «Домклик» признаком повышенной осмотрительности, доказывающим добросовестность покупателя.
