Омичи показали, как живут в домах на Маяковского под угрозой выселения
13 ноября 2025, 07:12
Гость
2 декабря 2025, 22:37
Если им так нужна земля пусть договариваются. Самое разумное дать ту цену , чтобы человек мог купить туже площадь которая у него есть но не меньше. Если у человека шестьдесят квадратов почему он должен переезжать в тридцать.
Гость
20 ноября 2025, 06:38
Все же понятно. Эта управляющая система не для людей, а для бизнеса.
Гость
18 ноября 2025, 00:42
В центре города должны быть красивые, современные дома, у нас и так центр, как большая деревня...
Гость
16 ноября 2025, 16:55
До 2022 года за 3-4 миллиона можно было купить трёшку со свежим ремонтом. Да, не в центре, в моем районе на окраине, но тут вполне себе цивилизация. Сейчас цены, понятно, взлетели, но 25 миллионов за частный дом! Года три назад в районе 6 Шинной предлагали частный дом со всеми удобствами, мебелью, землёй за три миллиона. Наверное, и сейчас можно что-то купить на эти деньги. Возможно, стоит больше предложить людям, но этот частный сектор точно нужно убирать. Не деревня же. На Рабочих постоянно пожары в частном секторе, дымом дышат все вокруг
Гость
16 ноября 2025, 16:49
По 1 миллиону очень мало.Застройщик свои метры по 150 200 тыс. продают. Если по 1 миллиону хотят купить ,пусть етим людям у которых дома под снос, по 40 тыс за квадрат предоставят квартиры.
Гость
16 ноября 2025, 16:24
1 миллион за сотку в Центре города.Очень мало.Если квадратный метр у застройщика 150 р 200 р
Гость
16 ноября 2025, 10:55
Частного сектора в ЦЕНТРЕ города быть вообще не должно! Если людям нравится ходить к колонке за водой и топить печь дровами - пусть живут в пригороде или деревне/селе. Сейчас в более-менее крупных деревнях есть и магазины, и пункты ВБ/озона - а что ещё нужно современному человеку для счастья? Сам каждый день хожу на работу через частный сектор, и просто поражаюсь, как такой ужас может стоять посреди города-миллионика. Так ещё и не один, а где только не натыканы. Это позор для города. Но раз уж сегодня это данность, то людям нужно выдавать соответствующее составу проживающих жильё как можно ближе к месту, где стоят их избушки. К сожалению, очередной частный застройщик тоже не внушает доверия - видимо такой же частник построил многоэтажки у Большевички, одна из которых стоит заброшенная, размалёванная граффити и с побитыми окнами.
Гость
27 декабря 2025, 19:22
согласны на справедливый подход, когда в последний раз предлагали деду из такой "многоквартирки"- у него часть дома маленькая- он просил хоть самую маленькую квартиру, но он даже не понял слова застройщика-ему сказали доплатить разницу, а он кредит на 5 тыс брал чтоб до пенсии дотягивать. земля в центре должна оцениваться именно относительно ее месторасположения, если участок прибыльный- значит человек живущий на нем должен получать ДОСТОЙНУЮ компенсацию!
Гость
7 февраля, 17:50
понаехало из пригорода- будут тем кто в центре всю жизнь живет указывать))) на кутузовку поезжай-там расскажи какой ты ты цивилизацию видишь))
Гость
14 ноября 2025, 18:25
Кто-нибудь неудачно покурит, и всё вмиг решится.
Гость
14 ноября 2025, 23:32
в твоём скворечнике вместе со всей твоей семьёй
Гость
15 ноября 2025, 00:03
Гость
14 ноября 2025, 23:32
в твоём скворечнике вместе со всей твоей семьёй
И пожарка не доедет, потому что пробки.
Гость
14 ноября 2025, 16:48
Кто им даст такие деньги, пксть и не мечтают🤣🤣🤣
Гость
14 ноября 2025, 15:21
С такими лицами как в статье не договариваются. Их Игнорируют или уничтожают. Капитализьмь, однако.
Гость
15 ноября 2025, 00:03
Тебя тоже касается.
Гость
14 ноября 2025, 14:42
Школа и детсад рассчитаны на этот жилмассив, а не на человейник,который в проекте. Стройте все новое.
Гость
14 ноября 2025, 14:08
Давно пора эти курятники убрать
Гость
14 ноября 2025, 18:16
Курятник это у тебя квартира. А это свобода на земле
Гость
14 ноября 2025, 13:41
20-25млн адекватная цена за 5 соток, центр города, коммерческое назначение, пусть платят людям.
Гость
14 ноября 2025, 13:30
Я тоже живу в центре Омска в ч/д. у М. Жукова соседа 5соток в доме 30 долей в 98г.за свою собственность хотел 1миллион американских $ застройщик огорадил битонным забором и построиоил 10 этажный дом
Если бы люди не жили там постоянно под угрозой сноса, то этот район был бы самым красивым, ухоженным, с самыми дорогими домами в Омске
Гость
14 ноября 2025, 09:10
Я ранее уже писал про правильный алгоритм действий в данной ситуации. Просто молчать и ждать - тактика не правильная.
Первое: застройщику ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно отправить ответ на предложение. Не принципиально: есть печать, нет: ответить нужно и вот тут официально: заказным или в офис застройщику с отметкой о приеме.
Второе: писать "я в принципе не согласен уезжать" смысла нет. Это КРТ и вопрос теперь в сумме компенсации. Тут можно поступить двумя путями:
1. Сделать оценку рыночной стоимости в уважаемой компании и отправить её копию с ответом застройщику. Плюсы: это документ. Минусы: оценка стоит денег и при этом актуальна только полгода.
2. Самому подробно описать, почему считате, что Ваш дом стоит дороже. Его состояние, степень благоустройства. Посмотреть на сайтах недвижимости цены на аналогичные дома (лучше поблизости, если есть) - привести примеры. И/или рассчитать, сколько будет сейчас построить такой же дом (в оценке это сравнительный и расходный методы оценки). Т.е. занять аргументированную позицию. К сожалению размышления "что можно купить на компенсацию" - ход слабый и позже в судах принят не будет. Т.е. нужно доказывать, что Ваше имущество само по себе стоит дороже.
Гость
14 ноября 2025, 07:40
О сколько представителей застройщика повылазило, упорно поливая грязью жителей частных домов и капая слюной, видимо, из-за аппарата своего начальства во рту
Гость
14 ноября 2025, 09:09
При чем здесь представители застройщика? Деду- пенсионеру квартиру однозначно, он себе уже ничего не купит и в наследство квартира тем же детям достанется, остальным- за комнату. Иначе жильцы других сносимых домов город разорят, требуя каждому члену семьи по квартире.
Гость
14 ноября 2025, 10:13
Гость
14 ноября 2025, 09:09
При чем здесь представители застройщика? Деду- пенсионеру квартиру однозначно, он себе уже ничего не купит и в наследство квартира тем же детям достанется, остальным- за комнату. Иначе жильцы других сносимых домов город разорят, требуя каждому члену семьи по квартире.
а при чём тут город, если строительством занимается частная лавочка? если у частной лавочки нет денег на достойные компенсации, пусть займутся каким-нибудь другим бизнесом, город без них обойдётся
Гость
14 ноября 2025, 13:55
Гость
14 ноября 2025, 10:13
а при чём тут город, если строительством занимается частная лавочка? если у частной лавочки нет денег на достойные компенсации, пусть займутся каким-нибудь другим бизнесом, город без них обойдётся
Эти дома по количеству семей - те же самые коммуналки, которые город сносит. Жильцы коммуналок тогда тоже станут требовать квартиры взамен, а не выплату за комнату. По аналогии .с этой ситуацией. Там и там по комнате изымают.
Гость
14 ноября 2025, 03:41
Боритесь за свою землю и свои дома!
Вы вправе там жить.
Если так надо строить - пусть выплачивают достойную компенсацию.
И вообще, пусть вот этот дом недостроенный рядом разрушают, и строят там, что хотят.
Гость
27 декабря 2025, 18:52
!!!!! правильно
Гость
13 ноября 2025, 21:38
просите равноценный участок + равноценную стройку дома, и тогда застройщик вообще офигеет, там минимум 15 выйдет
Гость
15 ноября 2025, 00:01
Что значит "просите"? Требуйте!
Гость
13 ноября 2025, 17:17
Я не житель данной территории, попавшей в зону КРТ. Но мне искренне жаль людей, которые оказались в такой ситуации, что их без их согласия могут легко выбросить на помойку, просто потому, что кому-то приглянулась ИХ земля. Какая разница, халупа у них или нет. Это их частная собственность. Они вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Они должны диктовать условия, а не им. Что это за жалкая подачка за землю в центре города, между прочим? Что сейчас за 4 млн. руб. купить можно?
Гость
13 ноября 2025, 13:55
У азиатского способа производства гарантий неприкосновенности собственности нет ни у кого. Как нет и механизмов соблюдения такой неприкосновенности. Любого человека в любой момент могут вышвырнуть из его дома или квартиры, заявив, что земля, на которой построен его дом, требуется для чего-то там. И даже если у человека есть свидетельство о собственности, это не имеет никакого значение - земля легко переводится в другой статус и привет. Если есть руководящее указание - ее отбирают даже без каких-то компенсаций. Либо компенсируют стольки копейками сколько сочтут нужным.
Абсолютное бесправие - визитная карточка такой системы, так что пока никаких отклонений от нормы нет.
Гость
13 ноября 2025, 13:59
в азии-то как раз с частной собственностью порядок - съезди в бангкок, шанхай и токио - полно частной малоэтажной застройки везде
россия это не азия и не европа
это азиопа
Гость
13 ноября 2025, 13:46
Мы тут все умные, пока не касается самих, не дай боже
Гость
13 ноября 2025, 13:08
ОМОН или приставы приедет, уговорит, а кто против тем срок за нападение на представителя Власти. А если решат собраться митинговать то еще быстрее.
Гость
14 ноября 2025, 20:54
Естественно. Но кто-то, видимо, недавно пересмотрел "Робокопа 3" и собрался уличное восстание поднимать. Как в кино, ага.
Гость
13 ноября 2025, 12:59
Владельцы этих участков заняли выжидательную позицию и правильно делают, время идёт и через год цена только увеличится, так что не 10 - 15 мл. а и 20 - 30 мало будет, четырьмя хотели отделаться))
Гость
13 ноября 2025, 11:41
Развели собственников помоек, теперь не знают, что с ними делать.
В центре города до сих порт топят печки, водоснабжения и канализации нет, застройка хаотичная, асфальтированные дороги и тротуары мало где есть.
Раз у нас демократия, то нужно расселять демократическими методами:
1й вариант, "мягкая сила". Проверка всех участков на наличие не узаконенных строений - штраф; налог на землю в пределах центра города поднять в разы; запретить использовать придомовую территорию для своих нужд (парковки, выгребные ямы, складирование стройматериалов) - штраф; участок не используется, зарос травой, дом рушится - штраф; дым из печки - штраф. Сами захотят удалиться из этих домов. Это касается всей частной застройки города.
2й вариант, "хотите бублички, платите рублички". Выплатить всем собственникам по 100 млн за сотку или купить по хате в Москва-Сити каждому, кто проживает в доме. Жильцы, думаю, согласятся.
Гость
13 ноября 2025, 13:16
"Раз у нас демократия" - чего это вдруг ?
ст.14 Российская Федерация - светское государство. Никакая религия не может устанавливаться в качестве государственной или обязательной.
Гость
13 ноября 2025, 13:48
В какой момент в Омске стало нельзя использовать печное отопление, а в Тюкалинске, например, можно? Думаете, достаточно назвать какой-то населенный пункт городом или миллионником - и всё, уже пошли другие требования.
Гость
13 ноября 2025, 11:23
NGS сегодня, похоже, на стороне застройщика, упорно не пропускает комментарии))
Гость
13 ноября 2025, 09:38
если администрация не вкурсе-откуда шум-гам.Народ жилье устраивает,при сносе условия должны улучшаться-правильно дед сказал-квартиры ему и детям отдельно и желательно в этом районе.разберитесь с недостроем рядом.заселите туда желающих.затем сносите частные дома.
Гость
13 ноября 2025, 10:13
С чего бы это при сносе условия должны улучшаться? По суду выплатят определенную экспертом стоимость земли плюс стоимость сарая и выселят.
Гость
13 ноября 2025, 10:44
Гость
13 ноября 2025, 10:13
С чего бы это при сносе условия должны улучшаться? По суду выплатят определенную экспертом стоимость земли плюс стоимость сарая и выселят.
Смелый. Пока тебя не выселяют на улицу.
Гость
13 ноября 2025, 11:36
Гость
13 ноября 2025, 10:13
С чего бы это при сносе условия должны улучшаться? По суду выплатят определенную экспертом стоимость земли плюс стоимость сарая и выселят.
Потому что снос не инициирован жильцами. Они спокойно жили бы дальше в своих домах, если бы застройщик не нарисовался.
Гость
13 ноября 2025, 08:52
Непонятно, если в доме по комнате на каждого, то почему они по квартире на каждого просят? Момент нажиться настал, что ли?
Гость
13 ноября 2025, 09:46
Гость, а почему нет? Всем можно, а им нельзя?
Гость
27 декабря 2025, 19:29
если "комнаты"- с отдельными входами и домовыми книгами, если у них 3 метра потолки и кухня 20 метров, если они любят на СВОЕЙ территории машины ставить, и ходить в сосновые бани, пить воду из колонки набирая, а не из крана,пропустив через кучу фильтров,- любят смотреть на горящий огонь в печи или камине, почему они должны считаться неблагоустроенными?? а вот то что такие дома стоят на маленьких участках земли это да- за 2 миллиона компенсации мы наверное в хоромы поедем
Гость
13 ноября 2025, 08:34
Только через суд, а раз подавать иск никто не хочет, то ничего и не будет.
Гость
13 ноября 2025, 21:32
главное чтоб их застройщик жечь не начал, и ноль не обрывал у лэп
Гость
13 ноября 2025, 08:25
Проблема вся в том, что все смотрят в чужой карман. Застройщик наварится, говорят... В итоге дед за халупу без газа и воды, которая стоит на земле 4 сотки хочет 25 млн. Если объективно, 4 сотки земли стоят максимум 4 млн, те дома которые там стоят, около 4 млн. Вот и получаем не более 10 млн.
Гость
13 ноября 2025, 11:35
Проблема в том, что дед жил себе в своей халупе на этом месте и ещё бы прожил без проблем, пока его не стали выселять. На ваши 4 миллиона он не купит ничего, более-менее похожего на жильё в таком же месте. Если застройщик строит дом на мемте жилья с людьми логично и справедливо выделить в этом доме квартиры выселяемым людям. Это если по-человечески. А если по-уродски, то и получается нынешняя ситуация с отслюнением дешёвой подачки.
Гость
13 ноября 2025, 11:48
Если объективно, то нужно посмотреть, сколько стоят дома через дорогу. Там такой же частный сектор. Накинуть 10% за беспокойство, и вот это будет вменяемая сумма
Гость
13 ноября 2025, 13:11
Гость
13 ноября 2025, 11:35
Проблема в том, что дед жил себе в своей халупе на этом месте и ещё бы прожил без проблем, пока его не стали выселять. На ваши 4 миллиона он не купит ничего, более-менее похожего на жильё в таком же месте. Если застройщик строит дом на мемте жилья с людьми логично и справедливо выделить в этом доме квартиры выселяемым людям. Это если по-человечески. А если по-уродски, то и получается нынешняя ситуация с отслюнением дешёвой подачки.
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев