Разрушенная душевая и плесень: какие квартиры в Омске можно купить до 2 миллионов рублей

Все хотят иметь свое жилье, но купить квартиру в Омске за разумные деньги сегодня — задача непростая. Цены на рынке растут, а бюджет многих не позволяет выбирать из широкого ассортимента. Однушки и двушки в безопасных районах города стоят столько, что о них приходится только мечтать, а на окраинах за те же деньги можно найти совсем скромные варианты.

Мы решили разобраться, что реально можно купить за умеренные деньги и где искать такие квартиры. В нашем обзоре — только недорогие предложения из разных округов Омска до 2 миллионов рублей.

Недалеко от аэропорта на продажу выставлена небольшая квартира за 1 650 000 рублей. Причем совсем недавно цену снизили на 40 тысяч. Площадь скромная — всего 17,4 квадратных метра, но благодаря правильной планировке и светлым стенам жилье выглядит просторным. Квартира располагается на втором этаже.

Собственник оставляет кухонный гарнитур, барную стойку, стулья и шкаф-купе. Спальное место придется оборудовать самостоятельно — вся мебель оттуда уходит вместе с прежними жильцами. Санузел раздельный. Продавец уверяет, что туалет чистый, хотя фото в объявлении не приложил. Балкон общий на этаже. Комната светлая, с аккуратными полами и стенами, потолки натяжные.

Дом сделан из кирпича, а построен в 1977 году. Несмотря на возраст здания, квартира выглядит современно. Рядом есть вся необходимая инфраструктура — продуктовые магазины, аптеки, школы, детсады и остановки.

Эта квартира находится довольно далеко от центра, поэтому если вы не готовы тратить на дорогу больше часа, лучше поискать что-то другое. Зато цена привлекает — всего 1 185 000 рублей.

Площадь жилья — 18,3 квадратных метра. Кухня и зал совмещены. Есть два дивана, кухонный стол со стульями, холодильник и плита. Санузел общий и требует ремонта: плитка в душевой обшарпанная, заметны следы плесени, лавочка продавленная и старая, раковина тоже выглядит изношено, а рядом с ней стоят две стиральные машины. На стене висит маленькое узкое зеркало.

В объявлении указано, что в квартире установлены натяжные потолки, новый линолеум и обои, окна ПВХ — жить можно почти сразу без крупных вложений. Также есть удобства для ремонта: все выводы для воды и канализации подготовлены, остается лишь подключить трубы.

Здание кирпичное, построено в 1984 году. Поблизости есть школы и детсады — это будет плюсом для молодых семей.

В пяти минутах ходьбы от парка 30-летия ВЛКСМ продают небольшую студию с жилой площадью 10 квадратных метров за 1 698 000 рублей. Объявление висит почти год — с декабря 2024-го, но вариант до сих пор актуален. Это самое маленькое помещение из подборки. Квартира находится в самом центре Чкаловского поселка, рядом есть вся необходимая инфраструктура.

Студия компактная, но с полноценными удобствами. Есть собственный санузел — без насоса, с обычной канализацией, кухонная зона с электроплитой, новая проводка и замененные трубы. Установлены пластиковые окна и металлическая дверь, соседи, по словам владельца, отличные.

Мебель почти вся остается — кухонный гарнитур, стол, стулья и шкаф, заберут только диван. Санузел крошечный: унитаз буквально вплотную стоит к душевой.

За 1,6 миллиона рублей в Омске можно купить двушку с видом на ТЭЦ-4 — дом стоит вплотную к предприятию. Квартира старая, с советским ремонтом и мебелью. Год постройки дома — 1962. Площадь вместе с балконом составляет 42,7 квадратных метра.

В объявлении продавец указал, что квартира находится в промышленной части города, недалеко от ОНПЗ. Район не самый удобный для пешеходов, поэтому без машины тут будет непросто: транспорт ходит редко, а до центра ехать далеко.

На кухне — крошечный стол, табуретка и ящик, а вместо люстры висит одинокая лампочка на пенопластовом потолке. Письменный стол и стул словно не меняли с 80-х. На стенах висят картины и одинокая икона — они добавляют интерьеру «бабушкин» вайб.

В спальне есть диван и старый стол. Все двери деревянные, а окна стеклянные — зимой здесь, скорее всего, прохладно. Полы неровные, местами заметны щели в плинтусах.

Такой вариант вряд ли подойдет тем, кто ищет уют, но за цену — это всё еще полноценная двухкомнатная квартира, где можно начать ремонт с чистого листа.

Завершает обзор самая дешевая квартира — ее продают всего за 900 тысяч рублей. Это студия площадью 14 квадратных метров. В тесное пространство удалось уместить кухню, диван и большой шкаф. Кухонный гарнитур выглядит новым, а холодильник устаревшим.

Санузел общий — раковину, душевую и туалет придется делить с соседями. Хозяин уверяет, что в квартиру заведена холодная вода и канализация, и при желании можно установить собственную душевую кабину.

По фотографиям видно, что дом в запущенном состоянии, но, учитывая цену, чудес ждать не стоит. Продавец утверждает, что поблизости есть всё необходимое для жизни — магазины, остановки, школа и больницы.

Ранее NGS55.RU рассказывал, что будет с омским рынком недвижимости в следующем году. По словам эксперта, новостройки чаще всего привлекают молодые семьи: так проще оформить ипотеку и вложиться в жилье.