«Есть потребность в современных квартирах»: что будет с рынком недвижимости в Омске в 2026 году

Неплохой спрос на жилье и рост цен на квартиры сохранятся в Омске в 2026 году. Об этом NGS55.RU рассказали в «Авито недвижимости». По словам управляющего директора направления вторичной и загородной недвижимости Сергея Еремкина, с 2026 года прогнозируется уверенный рост во всем сегменте. Несмотря на все неурядицы — дорогую ипотеку и рост стоимости квартир, жилье омичи все равно покупают.

«Оживление строительной активности обусловлено сохраняющимся высоким платежеспособным спросом. Его поддерживает рост доходов населения и льготные ипотечные программы. Развитие сегмента новостроек стимулируется высоким спросом на современные стандарты жилья. В условиях сохранения высокой ключевой ставки для поддержания спроса на новостройки используются альтернативные инструменты: рассрочки от застройщиков, а также программы trade-in, которые становятся все более востребованными», — рассказал эксперт.

Рост стоимости жилья наблюдается во всех сегментах рынка — от домов старого фонда до объектов бизнес-класса. При этом спрос на новостройки остается высоким, несмотря на увеличение средней стоимости квадратного метра в новостройках на 12% в текущем году.

«Ожидается, что в 2026 году цены могут вырасти не ниже уровня инфляции. Рост цен на первичном рынке жилья оказывает влияние и на стоимость предложений на вторичном рынке», — добавил эксперт «Авито недвижимости».

А возможное снижение ключевой ставки придаст дополнительный импульс рынку и еще больше увеличит спрос.

Несмотря на то, что квартиры в новостройках обычно стоят дороже, чем вторичное жилье, именно новую недвижимость активнее покупают омичи с детьми — потому что это более выгодно благодаря семейной ипотеке.

Ранее мы рассказывали о жизни омичей в районе новостроек «Амур-2».