С первого на второй по винтовой: смотрим цены на двухуровневые квартиры в Омске

Только представьте, вы просыпаетесь в огромной спальне с панорамными окнами и спускаетесь по лестнице на первый этаж, чтобы сварить кофе. Да-да, на первый этаж вашей же квартиры, потому что она состоит из двух уровней. Для рядового россиянина такое жилье — роскошь, и это подтверждает стоимость таких квартир. И всё-таки, красиво жить не запретишь. Мы изучили двухуровневые квартиры в Омске и цены на них.

Первой в нашем обзоре идет пятикомнатная квартира в Амурском поселке, на 2-й Барнаульской улице. Дом расположен в непримечательном микрорайоне, состоящем в основном из пятиэтажек. Через дорогу — частный сектор. И среди этого привычного глазу жителя Амура ландшафта притаился дом с двухуровневыми квартирами. Шестиэтажка была построена в 2007 году. В ней продается жилище площадью 111 квадратных метров. На первом уровне расположены кухня-гостиная площадью 33 квадратных метра и лоджия, а на втором — три изолированные комнаты с тремя лоджиями и большой раздельный санузел. Интересная деталь — выход на балкон есть даже из ванной комнаты.

Судя по интерьеру, хозяева этой квартиры являются поклонниками классики. Правда искушенного ценителя этого стиля могут немного смутить розовые глянцевые потолки и обилие роз на обоях в одной из спален. Будем считать, что это микс неоклассики и шебби-шика.

Не обошлось здесь и без камина, пусть и ненастоящего.

Возможно, из-за удаленности от центра города эта квартира — одна из самых недорогих в нашем обзоре. Ее стоимость — 11 миллионов рублей.

Переместимся в самый центр города. Об элитном доме на улице Волочаевской мы много писали в прошлом году, когда жильцов одного из его подъездов расселили из-за треснувшей колонны. В доме даже вводили режим ЧС. После ремонта люди вернулись в свои квартиры. Сейчас в этом доме можно приобрести двухуровневую квартиру с панорамными окнами площадью 227 квадратных метров. В ней есть просторная гостиная (хозяева также отмечают, что при необходимости ее можно разделить на две комнаты), большая кухня, три спальни с гардеробной и два санузла.

Вообще, масштабы в этой квартире впечатляют — площадь одного только балкона (между прочим, полукруглого), который выходит на метромост и улицу Красный Путь, составляет 30 квадратных метров. Есть еще один балкон — поменьше. Порадуют любителей водных процедур и сразу две вместительных ванных комнаты.

На стенах в гостиной и спальне хозяева решили разместить большие пестрые панно. Кстати, в этой квартире тоже не обошлось без глянцевых потолков. Еще в интерьере много золотистого цвета.

Изобилует интерьер и отделкой из натурального дерева. Паркет и лестница, которая ведет на второй этаж, — тоже деревянные. Эта квартира самая дорогая в нашем обзоре. Ее продают за 38 миллионов.

Дом на улице Масленникова — самый старый в нашем обзоре. Он был построен в 1991 году. А вот двухуровневая трехкомнатная квартира площадью 73 квадратных метра в этой многоэтажке выглядит довольно современно.

Лестница, которая ведет на второй этаж, напоминает интерьеры клубов конца нулевых. На первом этаже квартиры разместились санузел и две спальни. В одной из них есть балкон с видом на улицу Масленникова.

Самое большое помещение в этой квартире — кухня-гостиная на втором этаже, которая занимает 20 квадратных метров. Там оборудована барная стойка. Еще на втором этаже есть балкон с лаундж-зоной, гардеробная и небольшое помещение, которое поделено на спальное и рабочее место. Квартиру продают за 8,3 миллиона рублей.

Еще один дом, который относится к классу элитных (а таких в Омске чуть больше десятка) — многоэтажка на улице Фрунзе. Она находится за Домом быта, в трех минутах ходьбы от остановки «Улица Фрунзе». Почти вплотную к другой стороне дома стоит здание областного суда. В этом доме мы нашли космическую двухуровневую квартиру с дизайнерским ремонтом.

В квартире есть помещения с совсем аскетичным оформлением и комнаты с яркими цветами на стенах. Преобладают в интерьере холодные тона.

Эта квартира — самая большая по площади в нашем обзоре, она занимает 233 квадратных метра. Стоимость тоже немаленькая — 24,8 миллиона рублей. В эту цену входят вся мебель и место для машины в подземном паркинге.

Двухуровневая квартира с видом на Иртыш нашлась в доме 2016 года на улице 25 лет Октября в Ленинском округе. Хозяева утверждают, что ремонт в квартире выполнялся по индивидуальному проекту. И поверить в это несложно — жилище выглядит стильно и современно. В отделке стен использовано дерево натуральных пород — эвкалипт и ясень. Но главные фишки этой квартиры — четырехметровые потолки и винный шкаф.

Жилище занимает весь этаж, так что соседей за стеной у будущего владельца не будет. Еще в квартире есть отдельная прачечная комната. При этом площадь квартиры не назовешь впечатляющей — всего 72 квадратных метра. Жилище продается вместе со встроенной техникой. Его стоимость — 13,9 миллиона рублей.

Жилье возле Старозагородной рощи уже само по себе считается роскошью. А двухуровневая квартира в таком месте — роскошь двойная. Именно такое четырехкомнатное жилище площадью 144 квадратных метра продается в доме на 2-й Кольцевой улице.

Интерьер квартиры отсылает нас в нулевые, но некоторую старомодность стиля с лихвой компенсирует вмонтированный в стену аквариум.

В остальном всё прозаично — совмещенная с гостиной кухня, много бежевого цвета и оранжевая ванная комната. В квартире три спальни и два балкона, а еще она подсоединена к собственному газовому котлу.

Квартиру продают за 22,5 миллиона рублей. В эту стоимость включены два места на парковке.

В материале использованы фотографии агентств недвижимости «Квартсервис» и «Самолет Плюс» с сайта МЛСН.