Недвижимость Омичи побили исторический рекорд по ипотеке. Банкиры объяснили, как это получилось

Омичи побили исторический рекорд по ипотеке. Банкиры объяснили, как это получилось

Кредит взяли даже те, кто не планировал

Средний размер ипотеки тоже вырос — до 3,4 миллиона рублей
Источник:

Банк России сообщил об ипотечном рекорде в августе 2023 года. В последний месяц лета омичи потратили на покупку жилья почти 9,9 миллиарда заемных рублей. До этого максимальную сумму ипотеки банки выдали в декабре 2022 года — почти 7,8 миллиарда рублей.

В Сбербанке также заявили, что в августе ипотека пользовалась ажиотажным спросом. Всё потому, что омичи торопились взять кредиты, пока они не подорожали.

— Действительно, в августе в Омской области зафиксирован высокий спрос на ипотеку. Всплеск наблюдался сразу после повышения ключевой ставки, а также на фоне выгодных условий льготных программ, — объяснили NGS55.RU в компании.

В этом году по льготным программам Сбер выдал каждую четвертую ипотеку: 1838 кредитов на сумму 6,5 миллиарда рублей. А всего с начала года, по данным Банка России, омичи взяли 16 283 кредита на покупку жилья на сумму 53,2 миллиарда рублей.

Заместитель управляющего по розничному бизнесу банка «Открытие» в Омской области Анастасия Терентьева добавила, что в августе клиенты особенно интересовались жильем в новостройках.

— Основная причина этого — опасения покупателей по поводу прекращения/изменения условий по ипотечным госпрограммам. А также опасения по поводу возможного роста себестоимости строительства и, как следствие, удорожания квартир на первичном рынке, — объяснила она. — Часть нашего населения традиционно считает инвестиции в недвижимость надежным инструментом, поэтому инвестиционные покупки продолжают присутствовать.

К тому же, по словам Анастасии Терентьевой, ипотеку решили взять те, кто покупку жилья не планировал.

— Сюда присоединилась и часть автолюбителей, которые привыкли регулярно проводить замену/обновление своих авто. Но на авторынке сейчас идет глобальная перестройка, потому они решили делать вложения в недвижимость, — добавила заместитель управляющего.

Учредитель компании «Квартсервис» Роман Дребушевский в комментарии NGS55.RU отмечал, что августовский ажиотаж вокруг ипотеки должен пойти на спад в сентябре.

— Как мы знаем, ключевую ставку подняли в середине августа, но банки отреагировали на это не сразу и зафиксировали на какой-то период времени прежние ставки. Прежде всего активизировались люди, у которых были одобрены кредиты по старым условиям, и они готовились к покупке жилья, но по каким-то причинам медлили. В сентябре и середине октября банки начнут работать по условиям новой ставки. Конечно, это должно немного охладить рынок вторичного жилья. Так что этот всплеск, скорее всего, является временным, — прогнозировал он.

В Сбере подтвердили, что объем выдач в сентябре немного снизился. Банк выдал 1273 ипотеки на сумму 3,4 миллиарда рублей.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
20
ТОП 5
Мнение
«Мужчина взял за грудь»: откровения омской официантки о домогательствах и странных гостях
Анонимное мнение
Мнение
Тянут время и осваивают деньги: омский историк высказался о раскопках на остроге Достоевского
Игорь Коновалов
Историк
Мнение
«Сил их терпеть нет даже у меня». Правдивый рассказ хозяйки трех шотландских кошек — их заводят за милую внешность
Анонимное мнение
Мнение
Стильные люди и толпы бездомных. Блогер провела неделю во Франции и Испании — что ее поразило
Анонимное мнение
Мнение
Российский ретейл на грани? Эксперт рынка труда — о том, как кадровый кризис угрожает отрасли розничной торговли
Анонимное мнение
Рекомендуем
Знакомства
Объявления