Пустырь на Жукова рядом с «Атриумом» хотят застроить жильем

На улице Маршала Жукова в Омске, по соседству с памятником полководцу, может появиться высотный жилой комплекс. Мэрия подготовила поправки к карте градостроительного зонирования: участок, который находится в зоне объектов административно-делового и общественного назначения, планируется перевести в общественно-жилую зону высокой этажности.

В кадастровой выписке говорится, что земля площадью 7842 кв. м с апреля 2019 года принадлежит структурам депутата заксобрания Омской области Валерия Кокорина — ООО «Центр развлечений и торговли» и ООО «Галерея торговли». Однако он от комментариев отказался, сославшись на то, что о планах на эту площадку «пока говорить рано». Кстати, на смежном с ней участке находится принадлежащий парламентарию культурный центр «Атриум-Кино».

Земельный участок, заросший деревьями, обнесен бетонным забором. За последние пятнадцать лет он сменил шесть собственников: с марта по апрель 2008 года землей владела казанская компания «Агроинвест», с 2008 по 2010 год — московская компания с казанскими корнями «Дельта Инвестментс», с 2010 по 2012 год — «Уиндер Интернешнл Корп.» с юридической пропиской в Белизе, с 2012 по 2015 год — международная коммерческая компания «Фристиган трейдинг лтд» (тоже Белиз), с 2015 по 2016 год — компания с ограниченной ответственностью «Дитасиа Инвестментс ЛТД» (Кипр) и с 2016 по 2019 год — столичное ООО «Базовые инвестиции» с учредителем из Казани. Но до 2008 года, писали СМИ, участком владел омский бизнесмен Владимир Дрокин. Напомним, два года назад его отправили в колонию за мошенничество с квартирами дольщиков в жилом комплексе «Золотые купола» на Тарской.

Планы на этот участок у инвесторов были, и весьма амбициозные. В апреле 2011-го офшорная компания «Уиндер Интернешнл Корп.» презентовала на архсовете проект офисного центра «Фрегат» — 30-этажного здания в форме треугольного паруса. Очевидно, что он так и не был реализован.

Добавим, что изменение территориальной зоны участка на Жукова — не единственная поправка к Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ), которую планируется внести. В проекте решения горсовета также говорится, что срок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам о внесении изменений в ПЗЗ и проектам планировки и межевания территории хотят сократить с трех месяцев до одного. Общественные обсуждения по поправкам продлятся до 5 октября.

Бетонный забор через дорогу, у сквера им. Д. М. Карбышева, этой весной силами мэрии убрали. Глава города Сергей Шелест пообещал, что этот заброшенный больше десяти лет участок благоустроят и озеленят.