«Что здесь строят?»: семья владельцев сети пивных магазинов замахнулась на жилое строительство на Красном Пути

На Красном Пути готовятся к масштабному строительству — неподалеку от Пятого театра, между старыми цехами судоремонтного завода, офисными зданиями и магазином спортивного снаряжения, появились строительный забор и техника. Сейчас работы находятся на зачаточной стадии — строители расчистили площадку и выкопали котлован. Мы уже знаем, что здесь должен появиться жилой дом, однако многих может ввести в заблуждение соседство с микрорайоном «Изумрудный берег», который сейчас продолжает разрастаться. Сперва можно предположить, что и здание, которое вырастет рядом с тренировочной площадкой автошколы, станет его частью. Но никакого отношения к «Изумрудному берегу» будущий дом не имеет. У заказчика этой стройки другая, не менее интересная история, чем у застройщика «Изумрудного берега» Михаила Попова, который заработал свой капитал на производстве мебели. ООО «Специализированный застройщик "Импарк"», которое владеет стройкой за Пятым театром, принадлежит бизнесмену, сколотившему свое состояние на продажах пива.

Компания «Импарк» получила у мэрии разрешение на строительство жилого дома в начале этого года. В департаменте архитектуры и градостроительства будущий дом презентовали как объект переменной этажности в 12–15 этажей, в котором будет 79 квартир. Из них 30 — однокомнатные, 33 — двухкомнатные, 10 — трехкомнатные и еще 6 — четырехкомнатные. Общая площадь жилых помещений составит 4831,04 квадратного метра, а площадь помещений общественного назначения — 359,25 квадратного метра. Проектом также предусмотрено 37 машино-мест на подземном паркинге.

Кто стоит за этой стройкой? Согласно данным сервиса «Контур.Фокус», соучредителями «Импарка» являются Дмитрий Гладилин и Дмитрий Казаков. Оба бизнесмена напрямую связаны с сетью магазинов «Пивоман»: Казаков является учредителем и генеральным директором компании «Торговый Дом Пивоман», созданной в Омске в 2012 году. Сеть «Пивоман» знают за пределами Омской области — сначала она двинулась в соседние Тюмень и Новосибирск, а потом одноименные магазины открылись в Челябинске, Троицке, Копейске и Южноуральске. В 2022 году выручка ООО «ТД Пивоман» достигла 229 миллионов рублей, чистая прибыль составила 10,5 миллиона рублей. Гладилин и Казаков являются соучредителями компаний «Пивоман-Казань», «Пивоман-Екатеринбург», «Ток Такси» и логистической фирмы «Омский центр транспортного обслуживания».

Дмитрию Казакову также принадлежат омское «Сельскохозяйственное предприятие "Урожай"», компания «Маруся Фуд» в Казани, специализирующаяся на производстве готовых пищевых продуктов и блюд, симферопольские «Кампани Тур» и «Море солнца» (гостиничный бизнес). У предпринимателя есть супруга Наталья Казакова, которой принадлежит двухэтажный торговый центр, недавно построенный в микрорайоне Чередовый рядом с пересечением улиц Демьяна Бедного и Алексея Полторацкого. Пока он не работает, но опыт сдачи в аренду торговых помещений у Натальи Казаковой есть. На Гризодубовой, 16 в 2021 году открылся ее небольшой торговый центр, в котором работает супермаркет «Пятерочка», магазин «Парфюм-Лидер» и, само собой, магазин «Пивоман».

Компания «Импарк» была зарегистрирована в июне 2021 года. Фирма занимается кровельными работами, строительством, отделкой, а также в перечне ее видов деятельности указаны разборка и снос зданий и другие виды работ. В прошлом году никакой выручки компания не заработала.

Генеральным подрядчиком строительства дома на Красном Пути выступает компания «Гарант». Если верить информации на паспорте объекта, работы должны закончиться 17 июня 2024 года. При этом начались они, судя по всему, совсем недавно — в первые дни лета. Этот участок вдоль Красного Пути в последнее время пользуется популярностью у застройщиков. Неподалеку, в затоне Иртыша, идет строительство очередной свечки омского застройщика Михаила Попова, а с другой стороны — между зданиями исторического архива Омской области и гостиничного комплекса «Камелот» — возводят жилой комплекс «Экопарк» от семьи владельцев кондитерской Lizmari.

Директор ООО «Специализированный застройщик "Импарк"» Алексей Буриков, которому мы позвонили, чтобы узнать подробности об этой стройке, не смог вести диалог, поскольку находился за рулем. Дать комментарий он согласился позже.