Цены на элитные квартиры в Омске превысили 100 тысяч рублей за квадрат

Квадратный метр жилья в омских новостройках с начала года подорожал на 11,6%, квартиры на вторичном рынке выросли в цене на 7,1%. На первичном рынке средняя цена квадрата достигла 75 522 рублей, готовое жилье стоит в среднем 69 863 рубля за квадратный метр. О ценах на недвижимость по итогам первого квартала 2022 года сообщили в Омскстате.

И в новостройках, и в готовых домах быстрее всего дорожают типовые квартиры. Жилье среднего качества обойдется в среднем в 69 601 рубль за квадратный метр на первичном рынке (+12,8% с начала года) и в 66 544 рубля за квадратный метр на вторичном (+8,1%).

Средняя стоимость квадрата в квартирах улучшенного качества достигла 83 318 рублей на первичном рынке и 76 833 рублей на вторичном. За первые три месяца года она выросла на 10,1% и 6,3% соответственно.

Цены на элитное жилье в Омске впервые преодолели психологическую отметку в 100 000 рублей за квадратный метр. За три месяца квартиры в новостройках подорожали еще на 12,7% — до 102 329 рублей за квадратный метр. При этом готовые квартиры того же типа прибавили к декабрьской цене всего 4,4%, теперь квадрат стоит в среднем 101 616 рублей.

Участники омского рынка недвижимости, опрошенные NGS55.RU в начале марта, отмечали, что предпосылок к снижению цен на жилье нет, несмотря на нестабильную экономическую ситуацию. Их, наоборот, будет подгонять льготная ипотека и подорожание стройматериалов. Спрос на квартиры, свидетельствуют данные Банка России, тоже не упал. Наоборот, число выданных ипотечных кредитов и их сумма выросли по сравнению с февралем на 10%. При этом средняя ставка по ипотеке откатилась до уровня 2019 года и теперь составляет 9,17% годовых.