В домах за «Ареной Омск» массово продают жильё

Специалисты портала N1.RU составили рейтинг многоэтажек Омска, сданных не позднее 2016 года, в которых в течение месяца на продажу выставили больше всего квартир. Выяснилось, что в топ-10 попали сразу три дома в микрорайоне «Прибрежный», то есть за «Ареной Омск».

Первые строчки рейтинга заняли дома, в которых продают по 25 квартир. Это многоэтажки на улице Завертяева, 18 к1 и на улице Перелета, 34. Последний дом построен в 2015 году в микрорайоне «Прибрежный». Средняя стоимость квадратного метра в доме на Перелета составляет 60,5 тысячи рублей, целой квартиры — почти 3,5 миллиона. При этом в прошлом году двор дома на Перелета, 34 признали самым красивым на конкурсе «Омские улицы». Территорию украшают скульптуры героев сказки «Золотой ключик».

По второму адресу — на Завертяева, 18 к1, средняя стоимость квадрата гораздо ниже — 42,1 тысячи рублей, квартиры — более 2 миллионов.

На третьем месте — дом 1985 года постройки в микрорайоне «Заозерный» по адресу Бородина, 8 к1, где продают 24 малосемейки со средней ценой квадрата 37,3 тысячи рублей.

По 23 квартиры продают в домах на улицах Мельничная, 87 к3 (средняя цена квадрата 41 800 рублей), на проспекте Комарова, 16 (62 300 рублей) и на 12 Декабря, 1 (41 000 рублей).

Ещё по 22 квартиры на продаже находятся на Перелета, 32 (средняя стоимость квадрата 57 900 рублей) и на Крупской, 14 к4 (54 900 рублей) — эти два дома тоже построены за «Ареной Омск». Такое же количество квартир продают в домах на Дианова, 25 (48 300 рублей) и 5-й Армии, 14 (73 100 рублей).

NGS55.RU решил выяснить, почему сразу 69 квартир выставлены на продажу в трёх многоэтажках за «Ареной Омск», и обратился к риелторам двух агентств недвижимости, которые работают с объектами в доме на Перелёта, 34. Они оказались единодушны. И риелтор агентства недвижимости «Миард» Юрий Копейкин, и его коллега из агентства недвижимости «Ледон» Елена Голубева назвали две причины: переезд клиентов в другие города, инвестиции в жильё на Перелёта ещё на этапе строительства для дальнейшей продажи.

— В рейтинг домов по числу квартир в продаже попали дома с жильём в разных ценовых сегментах. Все эти ЖК очень большие, поэтому в них часто может происходить ротация жильцов, следовательно, какая-то часть квартир будет в продаже, — подытожила результаты рейтинга руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринева.