Мой дом Недвижимость Жилье в Сочи дорожает и теряет популярность

Жилье в Сочи дорожает и теряет популярность

Приближение зимней Олимпиады не сделало жилье в Сочи популярнее, скорее наоборот, пишут «Московские новости». После оглашения в 2007 году результатов конкурса на проведение грядущих игр рынок жилой недвижимости в регионе кардинально изменился. Так, в некоторых категориях жилья цены взлетели на 100-150 процентов. Это, в свою очередь, привело к падению спроса на «золотые» метры на морском побережье. Сейчас покупатели интересуются все больше не элитными квадратными метрами и бизнес-сегментом, а обычными панельными многоэтажками.

И, по оценке экспертов, снижения стоимости дорогих сочинских жилых метров в ближайшем будущем ждать не стоит. «Даже снижение цен на апартаменты на треть не вызовет существенного прироста спроса, поскольку потенциал сделок в данном сегменте будет полностью реализован. А более серьезное снижение цен, способное расширить число потенциальных клиентов, невозможно из-за высоких затрат, ведь полная себестоимость составляет не менее 100-120 тысяч рублей за квадратный метр», – отмечает генеральный директор консалтинговой компании Macon Realty Group Илья Володько.

О снижении спроса можно судить, проанализировав опыт прошлых Олимпиад в других странах. Резкое понижение цен на недвижимость не приводило к всплеску спроса после игр. Как оказалось, после соревнований желанные метры нужны далеко не всем. Поэтому, по прогнозам аналитиков Macon Realty Group, в среднем цена квадратного метра будет расти на 7-10% в год. То есть, с учетом инфляции, цена сохранится на нынешнем уровне.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
0
Пока нет ни одного комментария.
Начните обсуждение первым!
ТОП 5
Мнение
«Остается выкрасть математичку из соседней школы». Отец девятиклассника — о дефиците учителей
Анонимное мнение
Мнение
Проехали вдвоем 9000 км на авто. Подруги три недели колесили по Монголии и потратили всего 150 тысяч рублей
Анонимное мнение
Мнение
«В нем нет приторного победоносия, а герои узнаются». Журналист — о сериале «Игры»
Анонимное мнение
Мнение
Бесплатные горячие источники, но дорогая коммуналка: россиянин — о жизни в нетуристической Болгарии
Анонимное мнение
Мнение
«Не люблю нытиков»: вахтовик с зарплатой 300 тысяч ответил тем, кто жалуется на свой доход
Анонимное мнение
Рекомендуем
Знакомства
Объявления