Омичка с застрахованной квартирой отсудила 80 тысяч за потоп у ТСЖ

В Омске квартиру жительницы шестиэтажного дома на улице Братская затопило, когда таял снег, — она потребовала в суде вернуть ей деньги за ремонт и компенсировать моральный вред.

Как сообщается в решении Октябрьского райсуда, в апреле прошлого года квартиру на шестом этаже начало заливать водой из-за протекающей кровли. В комнатах на потолке появились разводы, отошли обои и потрескалась штукатурка. Владелица квартиры обратилась в ТСЖ «На Братской», которое обслуживает дом, и в компанию «Ингосстрах», поскольку омичка заключила с ней договор по страхованию жилья.

Страховая компания оценила затраты на ремонт в 51 902,6 рубля, но компенсировать отказалась. ТСЖ тоже не выплатило ей деньги. Тогда омичка подала иск в суд, потребовав помимо названной суммы ещё 10 тысяч рублей в качестве компенсации морального вреда.

Представитель «Иногосстрах» объяснила, что этот случай не является страховым, с чем согласился суд. Представитель ТСЖ с иском не согласилась. Она рассказала, что в 2015 году квартиру омички также затапливало. После этого кровлю ремонтировали.

В итоге суд встал на сторону омички. ТСЖ должно выплатить ей 82 354,5 рубля, в том числе 27 451,5 рубля штрафа.

«ТСЖ вполне могло провести строительно-техническую экспертизу по состоянию кровли <…> и с учётом заключения экспертов провести дополнительные мероприятия по текущему ремонту кровли», — поясняется в решении, которое вступило в законную силу.