Ипотека стала доступнее: семья может оплатить «двушку» за 20 лет

Агентство «РИА Рейтинг» оценило доступность жилья по ипотеке в регионах России

Агентство «РИА Рейтинг» изучило доступность жилья по ипотеке в регионах России и, в том числе в Омской области.

Всего в списке 82 субъекта, за исключением Крыма, Севастополя и Чукотского округа. В качестве индикатора доступности брали максимальную площадь покупаемой в кредит квартиры среднего качества, которую может себе позволить семья из 2 работающих человек со среднестатистической зарплатой в различных регионах в начале 2014 года. Срок кредита — 20 лет, первоначальный взнос — 20 % от стоимости квартиры, плата — не более 40 % ежемесячных доходов семьи.

Омская область заняла 33-ю позицию с доступной площадью 50,1 кв. м. При этом средний по России показатель на 2,4 кв. м больше — 52,5 кв. м. Доступность за год в Омской области выросла на 2,6 %. За основу брали среднюю ставку по жилищным кредитам в регионе в январе-мае 2014 года — 12,2 % (равна средней ставке по стране) и среднюю стоимость «квадрата» — 44,5 тыс. руб.

Лидер рейтинга — Ямало-Ненецкий округ с показателем более 123,3 кв. м жилплощади, аутсайдер — Москва с 31,6 кв. м жилья.

Справка: Для каждого региона кредит рассчитывали по формуле, используемой в ипотечных калькуляторах, исходя из равномерных ежемесячных платежей и средней ипотечной ставки в регионе. Площадь доступной на таких условиях квартиры рассчитывалась с учетом суммы кредита и средней стоимости кв. м жилья в регионе.

НГС.НОВОСТИ

Фото newhomes.ngs55