«Лента» попыталась снизить стоимость земель под гипермаркетами

Арбитражный суд Омской области отказал ООО «Лента» в иске к местному филиалу Росреестра, сообщает «Коммерсантъ». Третьими лицами по делу проходили мэрия Омска и региональное министерство имущественных отношений.

«Лента» добивалась в суде уменьшения в два раза кадастровой стоимости арендованных земельных участков под своими гипермаркетами на улицах 21-я Амурская и 70 лет Октября. Согласно данным Росреестра, кадастровая стоимость участка в Амуре площадью 40 тыс. кв. м составляет 62,7 млн руб., на Левобережье Омска — 62,6 млн руб. (площадь 29,4 тыс. кв. м).

Независимая оценочная компания оценила рыночную стоимость земельного участка под гипермаркетом в Амурском поселке в сумму порядка 30 млн руб., на Левобережье — свыше 32 млн руб.

В мэрии Омска решением суда остались довольны. «Это очередной результат нашей работы, подтверждающий недобросовестность отдельных оценщиков в осуществлении своей деятельности», — отметила заместитель мэра Омска Инна Парыгина.

Справка: Кадастровая стоимость земельного участка — расчетная величина, отражающая представление о ценности земельного участка при существующем его использовании. Кадастровая стоимость является основой для определения размера земельного налога, цены земельных участков, арендной платы, может быть применена в некоторых случаях для определения размера государственной пошлины.

НГС.НОВОСТИ

Фото НГС