Себестоимость омских квартир превысила 29 000 за кв. метр
13 апреля 2012, 11:23
Гость
13 апреля 2012, 13:24
Вообще-то цемент стоит 200р/мешок, откуда они насчитали 30т.р. за кв. м. непонятно.
Гость
14 апреля 2012, 14:59
Там основная стоимость - земля и коммуникации. Ну и за согласования надо занести кому надо.
Гость
13 апреля 2012, 15:06
Цифры правильные.В себестоимость строительства входит и ценник на подключение коммуникаций (разрешение в тч) и сама земля.
Земля в Омске на уровне гг.Москвы и Парижа.Это не юмор.Отсюда имеем порядка 10-12 тр на чиновный и хозяйский люд + 18-20 тр за квадрат материалы.
Цена реализации,чтоб жить стройкомпаниям должна быть от 35 до 45 тр за квадрат.
Вот правильно всё пишите, видно что в теме.
Ну так согласитесь что себес. на обычные панельки ниже.
Как средняя по городу поверю.
Гость
13 апреля 2012, 12:32
В доме, который строится напротив КДЦ Кристалл себестоимость 1 кв. метра для "двушки" составила 44 000 руб. А ВЫ говорите дороже в Новосибирске. Все рядом под боком. Откуда такие цены.....(31 650 руб) у специалистов Омска.
Гость
13 апреля 2012, 12:51
Не понял, нам всерьёз предлагают поверить в 6.5% накрутку от продавцов новостроек? В 15-20% ещё поверю...
Гость
13 апреля 2012, 14:06
Себестоимость составляет не более 20 т.р.
Гость
13 апреля 2012, 14:11
себестоимость низкая, а всеравно в Омск никто жить не едет - только колхозники вынужденно переселяются. В Омске жилья понастроено уже на два миллионных города - большинство имеют по 2-3 квартиры, можно в аренду сдавать - но опять цена аренды низкая - сдавать не кому - в последние годы туда и учиться мало кто едет.
Гость
13 апреля 2012, 17:21
Земля в Омске на уровне гг.Москвы и Парижа
правильный вывод сделал,
но дальше Тюмени народ уже не едет - Омск, Новосибирск - это уже край света, край земли, как сказал Лужков - кругом большие пространства и пустыри
Гость
13 апреля 2012, 21:55
Нереальные цены в забытом богом городишке(((
Примерно за аналогичную стоимость 2-х комнатной квартиры можно купить приличный дом на побережье в Испании...
Гость
14 апреля 2012, 03:33
Люди, пока сами не начнете строить не поймете, что снизить себестоимость можно дико если закупаться не в сезон и оптом! Я сам поставил себе 200 кв метров жилья на частном участке с себестоимостью 6 000 рублей за квадрат. Ну пусть отделка еще встанет 5-10 тысяч на квадрат. Друзья, это никак не 30 тысяч о которых тут раздувают. ИМХО, ни один строитель не возьмется строить если не набарыжит в выгоде 100%. У нас вообще редко кто затевает бизнес с 40% прибылью! Русский бизнес!!!
Сейчас-6°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -11
4 м/c,
южн.
768мм 93%Себестоимость омских квартир превысила 29 000 за кв. метр