«Интересно, мэр в курсе этой ситуации?»: как деревянный музей в центре Омска зажали со всех сторон

В центре Омска продолжается реставрация Музея городского быта. Омский краевед Игорь Коновалов в своей колонке рассказывает о том, что власти не оставляют памятник деревянного зодчества без внимания, но им стоит сместить фокус на проблемы, решение которых в их зоне ответственности.

Одна из актуальных тем сейчас — это реставрация Музея городского быта на ул. Театральной, 7. Я веду там технический надзор за работами. Но, помимо технических задач, которые понятны и решаемы, там есть другие задачи.

Недавно прочел комментарий мэра о работах на объекте. Он отчитывается об их ходе. Не знаю, с чьих слов, но информация вполне достоверная. Однако меня расстроило другое. То, о чем пишет мэр, — это уровень прораба. А на объекте есть более важные задачи, действительно уровня мэра, но о них ни слова.

Когда принималось решение о создании музея, то ему была выделена вся территория бывшей Куйбышевской подстанции скорой помощи. Но в дальнейшем большая часть была передана некоему частному застройщику — сначала в аренду, а затем и оформлена в собственность. Причем так, что граница этой территории проходит по стене музея. Всё это было сделано с ведома и при участии городской администрации.

Долгое время судьба музея была в подвешенном состоянии. Но если сейчас мэр заявил, что музею все-таки быть, то непонятно, как ему быть без территории. Причем музей зажат со всех сторон. С юга (со стороны ул. Валиханова) вплотную к стенам музея подходит территория жилого дома. Для доступа к фасаду приходится упрашивать милости жильцов, чтобы они разрешили зайти на их участок. С востока (со двора) выходят частные гаражи, имеющие выезд на территорию музея. И их владельцы требуют обеспечить право беспрепятственного проезда. Ну а с севера (со стороны ул. Съездовской), как я уже писал, по стене музея проходит граница участка, проданного под застройку. Любопытно, куда владельцы гаражей будут выезжать.

Интересно, мэр в курсе этой ситуации? Она как раз в его компетенции. Он может выяснить, когда, кому, на каком основании была выделена земля. Почему граница участка прошла по стене музея?

Причем территория музея была выделена под застройку более 20 лет назад. Этот срок вполне достаточный, чтобы ее просто изъять по причине бездействия застройщика. Но этого не происходит. Под планы застройщика сформированы и охранные зоны памятника, которые проходят тоже по стене музея, и Минкульт утвердил их.

На объекте регулярно проходят планерки, на которых присутствуют областные и городские чиновники, которые показывают свою причастность к работам. Но работы ведутся за счет частного благотворителя. Поскольку мне не поручали, не буду озвучивать его имя. Это известный омский предприниматель. Но раз уж вы хотите быть причастными, решите зависящие от вас вопросы: по земле, по инженерному обеспечению, по благоустройству, по дальнейшему функционированию музея. Вместо этого — констатация проводимых работ и обсуждение технических вопросов.

Это тоже нужно, но эти вопросы вторичны, это не уровень администрации. Я уже писал, не нужно подменять прораба. Мы разберемся с техническими вопросами. Решите вопросы, которые не входят в компетенцию подрядчика.

Должен отметить еще один аспект. В последнее время сложилось представление, что реставрация — процесс очень сложный, дорогостоящий. На этом спекулируют проектировщики, эксперты, подрядчики, чиновники. Этим во многом объясняется запущенность памятников, потому что потенциальные инвесторы боятся за них браться. И на этом объекте проект реставрации тоже предполагал: укрепление грунтов, усиление фундамента, частичную переборку сруба, замену многих конструкций. Соответственно, смета получилась на десятки миллионов. Понятно, что для города это обременительно. Задача зависла. Но потом привлекли инвестора, искушенного в реконструкции и ремонте. Он сказал, что будет финансировать только необходимые работы. И сразу стало понятно, что в большинстве работ, предусмотренных проектом, нет необходимости. Стоимость упала в разы. Для меня это радостно, значит, памятник сохранится аутентичным, т. е. максимально подлинным.

Но при этом то, что действительно необходимо, делается качественно. Пришлось перебрать парадное крыльцо. На срубе в местах намокания ставятся заделки. Локально восстановлен фундамент. Идет ремонт веранды, последней из сохранившихся в Омске. При этом ее полностью не разбирали.

По сути, делается обычный качественный ремонт, который раньше был обыденной задачей и не вызывал затруднений. И хорошо, что нет заинтересованных «освоить средства».

Параллельно идет обработка коллекции, разработка плана экспозиции, для которой катастрофически не хватает места. Особняк не так уж велик, а городской быт был многообразен. При этом проект предполагает снос прируба, построенного из материалов от разборки флигеля, который стоял на усадьбе. Его место попадает сейчас уже на соседний участок, выделенный под застройку, о котором я писал в начале. Этот флигель очень пригодился бы музею. В нем можно было бы разместить административные и технические помещения, реставрационную мастерскую, фондохранилище. Сейчас места для них нет, тем более если снести прируб. С одной стороны прируба исторически не было, с другой стороны был флигель, из которого он построен.

Так что впереди еще много задач и проблем, которые нужно решать. Но «лед тронулся», и надеюсь, этот объект уже больше не заморозят.