«Сами ловим покупателей»: что происходит на строительном рынке «Южный» спустя год после пожара

— Мужчина, вам какие саморезы?

— Женщина, смотрите, какая плитка — как раз вам на дачу, вы же ее недавно купили, — слышится с разных сторон.

Мы на стройрынке «Южный» в микрорайоне Московка. Вот уже почти три десятка лет здесь торгуют тысячами товаров: от саморезов и гвоздей до готовых бань и погребов.

За все годы работы торговая локация лишь однажды оказалась в заголовках всех омских СМИ: в марте 2025 года на «Южном» произошел крупный пожар, уничтоживший десятки торговых точек.

Чем живет едва не сгоревший полностью рынок сейчас — в нашем репортаже.

Начало мая — традиционное время старта строительного сезона, когда горожане начинают ремонтировать свои дома, квартиры, дачи. Но у продавцов на «Южном» настроение не очень.

«В этом году мало народу, меньше стало, чем в прошлом. Знаете, для нас, как для предпринимателей, не хватает рекламы. Про нас мало кто знает в городе. Хотя деньги на нее руководство берет — по 1000 рублей в месяц с контейнера», — уверяет Ирина, торгующая профлистом и пластиковыми окнами.

Ирина, как и ее соседка Марина, торгует в уличной части, состоящей из семи рядов павильонов и контейнеров. Именно там и произошел пожар в марте 2025-го. Есть еще и большой крытый теплый павильон.

«Сейчас всё уже отстроили заново и о пожаре уже ничего не напоминает», — рассказала продавец плитки Марина.

Несмотря на сезонность, торговля стройматериалами идет круглогодично, но основной поток покупателей начинается в мае. Меньше посетителей становится в середине сентября.

«Май — это, так скажем, раскачка, начало сезона. В основном дачники всё покупают. Основные продажи в июне начнутся», — добавила Марина.

Любовь связывает уменьшение количества покупателей с затоплением дач в Осташково.

«Многие дачные участки затоплены, поэтому у нас количество покупателей сократилось. Основной сегмент — садоводы. Я вижу своих покупателей, спрашиваю: „Когда покупать плитку и стройматериалы будете?“ А они отвечают: „У нас всё затопило“», — пояснила Любовь.

Сейчас торговля идет даже хуже, чем во времена ковида. Хотя продавцы делают всё для удобства покупателей.

А машины — самые разные грузовички, «воровайки» (самосвалы с небольшим краном) — снуют по рядам «Южного» туда-сюда. В них загружают всё самое нужное для стройки от древесины и профлиста до готовых уличных туалетов, кирпича и огромных пластиковых погребов.

«Мой погреб затоплен, как и весь участок. Второй год такое. Но в прошлом году можно было еще сажать, в этом посадок не будет», — вздыхая у павильона с сантехникой, говорит председатель одного из СНТ в Осташково Виктор Александрович.

Пенсионер приехал на «Южный» за шлангами, чтобы откачивать воду с участка. Но не уверен, что территория дачи станет сухой.

«Все труды идут прахом, садоводства топит, всё в воде. Здесь уж не до стройки и ремонта».

Шланг дачник купил у своего продавца — Михаила, который работает на «Южном» более десяти лет. Михаил называет садовода по имени-отчеству и всегда узнает, как дела.

«Лет 10 помогаем садоводам, чтобы водичка у них бежала», — с улыбкой добавил Михаил.

Как и на многих других офлайн-рынках, на «Южном» многие из покупателей — пенсионеры. Об этом говорили почти все продавцы.

«Мы люди старой формации, нам всё нужно пощупать, потрогать. Маркетплейсами не пользуемся, как и интернетом. Да и не будешь себе выписывать десяток гвоздей или краник. Проще сходить и купить», — объяснил пенсионер Владимир Тимофеевич.

Его супруга добавила, что рынок удобен наличием всего необходимого — не только стройматериалами, но и товарами для дома, дачи, хозяйственными принадлежностями. Единственное, что не совсем устраивает, — цены.

«По расположению хорошо здесь всё, и удобненько так сделали. Есть где попить, перекусить, банкоматы работают. Живем не так далеко, на Московке. Глянец наводим на даче, по мелочам надо, вот и пришли. По ценам, наверное, дороговато, но зато всё есть. Вот если обойти ряды, то можно дом построить — для этого там всё имеется».

В отличие от других торговых точек города, на «Южном» не только продают, но и изготавливают товар. Женщины режут, пилят и строгают пластик, откосы, различные конструкции — для этого у них есть специальный инструмент. Мужчины больше заняты с железом: гнут, варят, режут металл.

«Делаем всё под заказ, что покупатель пожелает. С ними хуже стало, а зимой вовсе почти не работаем, отпуск у нас, так сказать», — пояснил продавец металлоизделий Андрей.

Сосед Андрея — Юрий добавил, что многие уверены в закрытии «Южного» после пожара и перестали ездить на рынок.

«Все думают, что после пожара мы закрылись и не работаем. Хотя это совсем не так. Вон всё отстроили заново, и о пожаре ничего не напоминает».

В месте, где полыхало пламя, действительно почти ничего не напоминает об этом. Лишь в одном из павильонов с железом можно увидеть следы огня.

Сотрудник «Южного» рассказал, что возгорание возникло от обогревателя, а общий ущерб составил около 50 миллионов рублей. Теперь же убытки продавцам приносят маркетплейсы и крупные строительные гипермаркеты.

«Качество товара, пожалуй, у нас лучше, а люди покупают там, потому что дешевле. Но и на качество эта дешевизна влияет», — подчеркнул Юрий.

Не очень настроение и у сотрудников в крытом павильоне. Внутри всё то же самое, что в сетевых строительных магазинах, но только товар рассредоточен по сотням торговых точек. Кто-то специализируется на красках, другие — на сантехнике, третьи торгуют обоями и входными дверьми.

«Одно название, что мы бизнесмены. Большинство уже и торгует самостоятельно: продавцов нет, потому что содержать их не на что. С покупателями слабо, очень тяжело. Аренда, налоги — это давит. Торгую уже около 20 лет. Даже в пандемию было лучше. Тогда через забор торговали, всё закрыто было. Очереди у меня в павильон были, а теперь сами ловим покупателей», — пожаловалась Ирина.

Соседки Ирины — Марина и Татьяна — рассказали, что многие торговцы в прошлом году писали петиции в мэрию, чтобы до рынка вернули 95-й автобус («Южный» — «Мега»). Общественный транспорт в 2024–2025 годах не ходил до конечной, потому что продавило асфальт. Вопрос даже рассматривался в горсовете.

«Когда автобус до нас отменили, совсем плохо было. Мы сразу потеряли пенсионеров — почти все из них к нам ездят на общественном транспорте. Писали в мэрию петиции, руководство за нас вступилось. Автобус вернули, но покупателей всё равно маловато», — посетовала Марина.

В разговоре с журналистом NGS55.RU владелец торговой локации Виталий Иванов подтвердил, что от последствий пожара «Южному» удалось оправиться и сейчас рынок работает в прежнем режиме.

«После пожара восстановились, обновились. Виновник — сам арендатор. Ни на кого в суд не подавали. В планах было обновить территорию. Злого умысла в действиях человека не увидели и в суд не стали обращаться. Главное, что никто не погиб».

По словам Виталия Иванова, отток посетителей продолжается из-за снижения покупательной способности омичей и влияния маркетплейсов.

«Мы рады тому, что не так сильно упало количество покупателей. Мы заинтересованы в том, чтобы на рынок приезжали люди. Сохранить бы то, что есть».

На планы по развитию «Южного» негативно повлиял рост налогов в текущем году. Поэтому пока благоустройство территории поставили на паузу.

«Мы планируем развивать рынок, но сейчас идет строительный сезон, введено новое налогообложение. И пока финансово у нас нет понимания, как увеличатся затраты. Полная неопределенность. С предпринимателями были планы, хотели переходить от „лотошничества“. Но сейчас все в неопределенности. Хотя бы год пусть пройдет, чтобы было понимание».

Мы побывали и на других торговых локациях города, о которых рассказали в рубрике «Чем живут рынки Омска?».

1. «Запретили открывать рот»: почему умирает «оптовка», где одевался весь Омск.

2. Рыбный рынок. Чем он привлекает омичей и почему там покупают курицу.

3. Расчет наличкой и примерка на картонке: как выживает Ленинский рынок, застрявший в 90-х.

4. Хлеб с коноплей не желаете? Как на «Казачке» торгуют голодными раками и испанской хурмой.

5. Шлейф медовухи, пустые прилавки и тарелки по 20 рублей: смотрим, что происходит на Центральном рынке, где до сих пор царит СССР.

6. «Мы маркетплейсы переживем»: почему «Хитрый рынок» до сих пор не закрылся.

7. Черлакскую оптовку «давит» новый рынок: что происходит с главным овощным центром Омска.

8. «Административный ресурс подействовал». Что происходит на рынке «Фрутсити», куда все переехали с Черлакской оптовки.

9. Огромные очереди и ностальгия по СССР: что происходит на Октябрьском рынке, который продают за 130 миллионов.