Мэрия Омска оценила долгострой у «Зеленого острова» в 140 миллионов рублей

Административное здание на 2-й Затонской готово лишь наполовину

4 октября 2021, 17:30 4 297

Снаружи здание выглядит почти готовым, но по факту оно построено всего на 55%
Источник: Мария Фомина

Департамент имущественных отношений администрации Омска выставил на торги недостроенное административное здание с блоком обслуживания на улице 2-й Затонской. Оно принадлежит ООО «Восточное солнце». Компания получит деньги от его продажи за вычетом расходов на проведение аукциона. Депимущества планирует продать его минимум за 139,5 миллиона рублей.

Готовность пятиэтажного здания составляет 55%. Шанса достроить его самостоятельно «Восточное солнце» лишилось после истечения договора аренды муниципального земельного участка в марте 2020 года. В суде представитель компании объяснял, что не успел закончить работы, потому что получил недострой по соглашению об отступном только в сентябре 2016 года.

Согласно паспорту объекта, разрешение на строительство административного здания было выдано еще в феврале 2013 года. Генеральным подрядчиком было назначено ООО «Сити-Строй» Шамиля Магомедова. Параллельно он возглавляет ООО «СМУ4».

За время судебного разбирательства по долгострою у компании-застройщика сменился владелец
Источник: Мария Фомина

Сейчас директор и доверительный управляющий ООО «Восточное солнце» — Ли Хунцзюнь. У Цинлу, владелец компании, скончался в июле 2021 года. Ли Хунцзюнь также назначен доверительным управляющим ООО «Кирпичный завод "Восход"», собственником которого является У Цинлу.

Несмотря на то, что дата аукциона уже назначена — 15 ноября 2021 года — Ли Хунцзюнь пытается оспорить продажу долгостроя в Верховном суде. Как следует из карточки арбитражного дела, дата рассмотрения жалобы еще не назначена.

Так здание должно выглядеть по проекту
Источник: Мария Фомина

Напомним, с декабря 2020 года по август 2021 года департамент имущественных отношений администрации Омска продал с публичных торгов пять недостроенных зданий: продовольственный магазин на пересечении улиц 20-я Линия и 20 лет РККА, административное здание на улице Госпитальной, торговый комплекс на улице 21-й Амурской, автоцентр на улице Конева и автомойку с кафе на улице Волгоградской. Покупатели заплатили за них почти 32 миллиона рублей.

[Обновлено 7 октября 2021 года]

Уточнена информация о собственнике компаний ООО «Восточное солнце» и ООО «Кирпичный завод «Восход». До вступления в наследство им остается У Цинлу.

ПО ТЕМЕ