Сломанная мебель, грязные подгузники и выломанные двери: показываем, как омичи уничтожают съемное жилье

В Омске принято жалеть тех, кто снимает жилье: цены высокие, а хозяева — монстры. Но пока одни возмущаются дороговизной аренды, другие подсчитывают убытки после визита «идеальных» квартирантов. Хозяева сталкиваются с уничтожением имущества, долгами за коммуналку и новыми жильцами, которые не прописаны в договоре.

Мы изучили десятки историй от омичей, которые сдавали квартиры, и выяснили, кто представляет главную угрозу. Разбираемся, кто такие «профессиональные разрушители» и почему договор найма не всегда спасает. Подробнее — в материале Анастасии Власовой.

Читая истории в сообществе «Черный список людей Омск новости» во «ВКонтакте», понимаешь, что страшный сон арендодателя — это не студенты и не вахтовики, а женщина с детьми. Почему-то именно после таких съемщиков квартиры превращаются в руины.

Одна из историй начиналась стандартно: молодая мать с двумя малышами заключила договор и какое-то время исправно платила. Закончилось проживание вызовом полиции.

«У моих „порядочных“ жильцов застолье среди груды мусора, кругом бутылки, в ванной комнате я застала двух курящих неизвестных людей. Вся мебель сломана, зеркала разбиты, розетки вырваны, обои сорваны, газовый котел сломан. Среди всего этого хаоса на грязном диване лежали дети. Я в истерике вызвала полицию. При осмотре сотрудниками были обнаружены наркотики. Мои жильцы находились не только в алкогольном, но и в наркотическом состоянии».

Другая история — про женщину с тремя детьми. Оплачивала аренду ее мама, поэтому вопросов сначала не возникало, пока при очередном осмотре не обнаружился посторонний мужчина: «Предложили вписать его в договор — отказалась, сказала, что он просто приходит к детям».

Перед выселением арендодателя ждала разрушенная квартира. Гардины были оторваны вместе с куском натяжного потолка, а пол вздулся.

«Кухонный гарнитур сломан, сломана дверь в ванную, нет табуреток. Прожгли занавеску сигаретой, окурки валялись даже на холодильнике. В туалете всё разрисовано детьми. Поломана кровать, что-то пролили, и всё вздулось, матрас с одеялами и подушками в крови».

Совсем молодые мамы тоже приносят проблемы в жизнь тех, кто сдает квартиры. Полгода девушка жила с ребенком и всё было в порядке, а потом перестала платить.

«Вынужденно съехала за неуплату месяца проживания и двух месяцев коммуналки, оставив за собой просто помойку. Помимо лютого срача, сломала дверь, шкаф, все стулья, диван. В отделе для хранения мусорного ведра, под раковиной, утрамбованная гора грязных и дико вонючих подгузников, которые лежат там со дня ее выезда».

Бывают случаи, где разгромленную квартиру оставляет отец с ребенком. Вместе с мусором у него накопился долг в 38 тысяч: «Подраны обои, вся квартира прокурена, кот обгадил всю ванную, сломана балконная дверь, диван — в хлам, кровать тоже. О том, что в квартире разуваются, он, наверное, не знал».

Пункт «без животных» в договоре найма нарушается достаточно часто. Хотя он призван защищать имущество собственника от испорченной мебели, въевшихся запахов и шерсти по углам. Например, некоторые омичи прячут даже не котов, а бультерьера.

«Разгромил всю квартиру: сломан холодильник, углы на подоконниках были изгрызены, ванная разбита, шкафы сломаны, диван изгрызен, мусора столько — просто ужас. В итоге оказалось, что у него собака — бультерьер. Собаку всё время прятал».

Прятать собаку в однокомнатной квартире — занятие сомнительное. Но, видимо, жилец рассчитывал, что хозяева не будут часто наведываться. Другая история демонстрирует, что проблемы случаются и с арендаторами, которых знаешь около 10 лет.

«Обговаривали, что не будет никаких животных. В итоге, не сказав нам, привезла туда несколько собак. Закрыли глаза, стало жалко животных, решили оставить. Как итог — получили при выселении собачьи отходы и наполнитель на балконе».

Как оказалось, самый популярный способ съезда в Омске — не платить, не предупреждать и не возвращать ключи лично. Некоторые бросают их в почтовый ящик, а кто-то и вовсе оставляет себе.

«Сдавали квартиру женщине с двумя детьми. Заехала с животными, которые нагадили, оставила срач, втихаря съехала, оставила ключи в почтовом ящике».

Другая молодая мама поступила точно так же, заодно забрав с собой хозяйскую посуду: «Сбежала, не рассчитавшись, сломали мебель, накурили. Вынесли посуду, ведра, сломали замки на двери. До последнего врала, что подъезжает, чтобы расплатиться, — ключи уже лежали в почтовом ящике».

Все эти истории объединяет одно: изначально жильцы выглядели обычно, улыбались и подписывали договор. Потом превращали чужую квартиру в свалку, ломали сантехнику, выносили посуду и ведра, а затем пропадали, оставив ключи в почтовом ящике.

Конечно, не все такие, есть и добросовестные люди, которые исправно платят, не мусорят и ничего специально не ломают, просто о них никто не пишет. Если вам интересно, как сложно найти квартиру для аренды, то можете прочитать колонку Тамары Башаевой.