Невидимые рабочие. Кто работает на стройках Омска и возводит дома

В последнее время много говорят про стоимость недвижимости, спросе и предложении на квартиры, ипотеку, различные льготные программы. Эксперты дают прогнозы, когда лучше всего и где покупать квартиры. Но в тени остается не менее важное — кто и как эти квартиры строит. Тем более, что за последние годы технологии возведения жилья шагнули вперед.

Корреспонденты NGS55.RU побывали на одной из крупнейших стройплощадок города в «Амуре-2». О всей внутренней «кухне» по возведению жилья от фундамента до поклейки обоев — в нашем репортаже.

«Амур-2» — один из самых больших микрорайонов города, где почти в сотне многоэтажек проживают более 20 тысяч человек. И строительство здесь продолжается. Причем круглосуточно и в три смены.

Знакомство со стройкой началось с городка, где находятся рабочие — там они могут переодеться, пообедать и отдохнуть. Сразу за постройкой — почти у дач по Пушкинскому тракту возводят несколько панельных многоэтажек — на двух объектах только закладывают фундамент и цоколь, а рядом дом «дорос» до 10-го этажа.

На каждом объекте работают по 5–7 человек в смену — больше не нужно. Как оказалось, столь малыми силами за 3–4 месяца «вырастает» десятиэтажка. Процесс строительства отлажен до мелочей.

«Работы на стройплощадках идут круглосуточно в три смены по 8 часов каждая. В смене на строительства панельного жилья 4–5 человек: крановщик, стропальщик, сварщики и бригадир», — говорит главный инженер ГК «Стройбетон» Игорь Воробьев.

Заходим в будущий жилой дом, который заселят летом. На первых 2–3 этажах внизу — готовые лестницы, есть перегородки — всё готово под отделку. Но с каждым этажом выше картина меняется — лестницы без перил, больше строительного мусора, появляются сугробы. Как оказалось, ни снег, ни дождь, ни мороз — не помеха для строителей.

«Работы на объектах не прекращают даже в морозы до -25 градусов. Добавляем присадки и на морозе заливаем бетон. Главный ограничитель в работе зимой — сварка. При -30 она невозможна. А снег не мешает — компрессором продули и всё», — уверяет замдиректора СМУ-5 СБ-Восточное Максим Семенихин.

На последнем, десятом этаже, где еще нет стен, открывается панорама на город и близлежащие дачи. Ходить нужно очень осторожно — одно неловкое движение и можно упасть с 10-го этажа. Но строители, похоже, к такому риску привыкли — они работают днем и ночью. Причем основной монтаж конструкций ведется именно в темное время суток.

Первая смена на стройплощадке занимается приемом стройматериалов — это бетон и железобетонные панели. С собственного завода они поступают пронумерованными, со вставленными окнами и нишами под проводку. Рабочим остается их смонтировать как конструктор Lego.

«Основной монтаж ведем вечером и ночью. За смену получается смонтировать 25–30 плит. То есть, за сутки всего — до 60 деталей. А это почти секция — четыре квартиры. Панели пронумерованы, у нас люди уже знают, какую куда ставить», — уточняет директор СМУ-5 «СБ-Восточное» Бакытжан Жакупов.

Из задач прораба и звеньевого — проверить, чтобы все плиты были целыми и «легли» ровно. Это важно, поскольку объект должен простоять минимум 100 лет.

По рации специалисты сообщают крановщику, какую деталь нужно поднять наверх. Внизу стропальщик ее цепляет, башенный кран за несколько минут поднимает блок на высоту. Там сварщик и бригадир их принимают. Несколько минут — и стена на месте.

Буквально на глазах журналистов рабочие смонтировали «однушку». Сварщик их надежно прикрепил к другой стене, зафиксировав панели. Все работы — под чутким наблюдением бригадира.

«Как бригадир, всё контролирую, расставляю людей как нужно. Обычная замечательная работа на свежем воздухе, работаю так уже не первый год — вон какой микрорайон построили», — показывая на многоэтажки вдали, хвастается бригадир Станислав Лаврентьев.

Между тем, вслед за плитой, башенный кран поднимает на 10-й этаж охапку брусьев из пенопласта. Они — важный элемент при строительстве. Пенопластовые брусья используются при создании теплоизоляции в местах стыков плит.

«Вставляем тепловые вкладыши из пенопласта и заделываем их. Работа нам нравится, на свежем воздухе круглый год — для здоровья полезно», — пояснил монтажник Андрей Швейцер.

Замдиректора стройкомпании Максим Семенихин добавил, что не стоит смущаться наличию пенопластовых деталей в стенах — наоборот, этот материал — лучший теплоизолятор.

«Я сам живу в таком доме. Зимой жара — батареи выключены».

По мере того, как дом растет вверх, его начинают делать пригодным для жилья на первых этажах.

«Когда мы доходим до 6–7 этажа, на первый-второй заходят сантехники, которые монтируют коммуникации отопления, водоснабжения. Затем заходят отделочники, электрики и, наконец, происходит монтаж дверей, поклейка обоев. Всё идет параллельно», — пояснил Игорь Воробьев.

В итоге «коробку» пятиподъездной многоэтажки монтируют за 3–4 месяца, от фундамента до поклейки обоев дом готов плюс-минус за полгода.

В «Амуре» теперь не только строят квартиры, но и обустраивают дворы с детской площадкой. Подъезды отделаны плиткой, установлено видеонаблюдение.

Основной спрос сейчас — на небольшие квартиры, потому что для широкой массы покупателей ипотека под 19% годовых недоступна. Жилье в основном покупают по семейной ипотеке, и то ее условия ужесточили.

Здесь возводят не только бюджетные «панельки», но и более дорогое жилье — на другом конце микрорайона возле «Лемана Про» ведется строительство каркасно-монолитной 16-этажной «свечки».

«Всего таких „свечек“ будет четыре — они станут доминантами микрорайона с разных концов», — пояснил Дмитрий Золотов.

В отличие от «панелек», каркасно-монолитное жилье возводят по совсем другой технологии. В стены бетон закачивают под давлением.

«Сначала мы делаем каркас из колонн и заливаем плиты перекрытия — в каждой по 142 кубометра бетона. Затем делаем каркас из профилей, опалубку из стекло-магниевого листа. Потом туда под давлением нагнетается полистирол-бетон, и наконец, сверху всё отделывается влагоустойчивым гипсокартоном. На него уже можно клеить обои», — пояснил прораб общестроительных работ Юрий Титов.

На одном этаже площадью 700 квадратных метров будет восемь квартир, половина из них «однушки». И если «панельку» возводят примерно за полгода, то такой дом строят два года.

«Качество строительства здесь другое, и спрос на него есть. К примеру, улучшенная шумоизоляция как между этажами, так и между квартирами на этаже. Вся разводка отопления — горизонтальная, нет стояков, а это значит, что не будет передавать шум между этажами, в каждой квартире можно поставить счетчики тепла».

Чтобы дом не рухнул от ветров, внутри конструкции устанавливают специальные стены — они называются «диафрагмы жесткости». Без них 16-этажка не устоит даже на 40 бетонных колоннах. Зато такая конструкция позволяет владельцам делать планировку квартир под себя.

«Здесь и планировочные решения другие. Есть возможность планировку квартир под себя сделать. В панельке почти нельзя сделать перепланировку», — добавил замдиректора «Стройбетона» Дмитрий Золотов.

Строители, с которыми удалось поговорить, жаловались не на зарплату или условия труда, а на дефицит коллег.

«Специалистов не хватает, рабочих тоже. Молодежь не идет на стройку. Я думаю, им интереснее доставщиками работать или в телефоне залипать, чтобы больших денег так заработать, клацая по экрану. У нас же толп желающих работать нет, хотя зарплаты неплохие. Но везде квалификация нужна. Даже сварщик должен уметь разбираться в чертежах», — жалуется монтажник железобетонных конструкций Игорь Кошелев.

В строительстве монтажник 25 лет. По словам специалиста, за это время технологии значительно шагнули вперед.

«Заливаем бетоном плиты, стены. Это основная наша работа. Конечно, надо работать, деньги зарабатывать. Заработок зависит от выработки. Чуть здоровье закончится, надо будет заканчивать. С 2001 года технологии в стройке значительно поменялись, качество сейчас намного другое».

Интересно, что самый молодой сотрудник на стройплощадке — это 25-летняя машинист башенного крана. Девушка не боится высоты, и, по сути, от ее работы зависит ход строительства многоэтажки, а значит, и развитие всего города, который понемногу разрастается и меняет свой облик к лучшему.

Ранее мы побывали в «Амуре-2» и выяснили, как там живут люди.